屋顶年年维修、年年漏，能否起诉以及起诉谁，需视具体情况而定。以下是从不同角度为您进行的分析：
一、若房屋尚在质保期内
责任判定：
- 根据相关法律法规及购房合同，若屋顶漏水属于房屋质量问题，且房屋仍在质保期内，开发商应承担维修责任。
维权途径：
- 协商：首先，您可以尝试与开发商进行协商，要求其承担维修责任或赔偿因漏水给您造成的损失，如室内装修损坏、物品受损等。
- 投诉：若协商无果，您可以向相关监管部门或消费者协会进行投诉，寻求其帮助和支持。
- 诉讼：若以上途径均无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，请务必收集好相关证据，如购房合同、漏水照片、视频、物业维修记录、与开发商沟通的记录等，以证明自己的权益受到侵害。
二、若房屋已过质保期
一般情况：
- 一般情况下，若房屋已过质保期，您不能单纯因屋顶漏水直接起诉开发商。
例外情况：
- 若您能证明屋顶漏水是由于开发商在建设过程中存在严重质量问题导致的，即便过了质保期，您也可尝试起诉开发商。例如，有证据表明房屋建造时防水工程不符合标准等。
其他责任方：
- 楼上邻居：若屋顶漏水是由于相邻不动产权利人（如楼上邻居）的原因造成的，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，相邻权利人应正确处理相邻关系，避免对相邻不动产造成损害。因此，造成漏水的邻居应承担赔偿责任。
- 物业或业主委员会：若屋顶漏水问题涉及共有部分的维修，且物业或业主委员会未尽到管理职责，您也可以考虑向其主张权利。
维权途径：
- 协商：首先，尝试与造成漏水的邻居或物业进行协商，要求其承担维修责任或赔偿责任。
- 反映：若协商无果，您可以向物业或业主委员会反映情况，寻求其协助解决。
- 诉讼：若责任方仍不承担赔偿责任，您可以向人民法院起诉，要求责任方承担侵权责任。
三、注意事项
- 保留证据：在维权过程中，请务必保留好相关证据，如漏水照片、视频、物业维修记录、与责任方沟通的记录等，以便在协商或诉讼过程中使用。
- 理性维权：在协商或诉讼过程中，请保持冷静和理性，避免情绪化的行为。
- 法律途径：若需要，您可以寻求法律援助或直接向我咨询，以便更好地维护自己的权益。
行动建议：
- 确认质保期：首先，确认您的房屋是否仍在质保期内。
- 收集证据：无论房屋是否在质保期内，都请收集好相关证据。
- 尝试协商：先尝试与责任方进行协商，看是否能达成一致意见。
- 考虑法律途径：若协商无果，再考虑通过法律途径维护自己的权益。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。