查处中介违法违规行为确实是住建局的法定职责之一。以下从不同角度为您详细分析：
一、从部门职责来看
住建局作为负责住房和城乡建设管理的政府部门，其职责范围广泛，涵盖了房地产市场调控、房地产开发管理、房地产市场秩序维护等多个方面。其中，对房产中介机构的监管是住建局的重要职责之一。这包括对中介机构的资质审核、业务行为监督以及违法违规行为的查处等。
二、从具体规定来看
以集安市住建局发布的通知为例，该通知明确指出，为进一步规范房产中介行为，整顿房产市场秩序，住建局将加强对房产中介行业的整顿，并将编造散布谣言、发布虚假信息、以违法违规的手段赚取房源差价等九类违法违规行为作为整治重点，依法进行查处。这充分说明了住建局在查处中介违法违规行为方面的法定职责。
三、从法律依据来看
根据《建设工程质量检测管理办法》和《工程监理企业资质管理规定》等相关法律法规，县级以上地方人民政府建设主管部门（包括住建局）应当加强对相关机构的监督检查，对发现的问题依法进行处理。虽然这些规定直接针对的是建设工程质量检测机构和工程监理企业，但其中的监管原则和查处违法违规行为的职责同样适用于房产中介机构。此外，住建局在履行其职责时，还会依据其他相关的法律法规和规章，对房产中介机构的违法违规行为进行查处。
四、从实际执行来看
在实际操作中，住建局通常会通过制定具体的整顿方案、发布通知、开展专项检查等方式，对房产中介机构的违法违规行为进行查处。对于查实的违法违规行为，住建局会依法给予责令限期整改、暂停网签等行政处罚，并将违法违规的中介机构公开曝光，列入严重失信企业“黑名单”，性质恶劣的还会依法清出市场。构成犯罪的，将移送有关部门依法追究刑事责任。
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