当夫妻双方共同申请房贷时，如果其中一方有较多的负债但并未出现逾期情况，这确实可能会对房贷申请产生一定影响。不过，别担心，我们可以从以下几个方面来详细分析和应对：

一、银行审批房贷的考量因素

银行在审批房贷时，会综合考虑多个因素，包括但不限于：

1. 夫妻双方的收入情况：银行会评估你们的总收入是否足够覆盖房贷月供以及其他生活开支。
2. 负债情况：除了房贷，银行还会考虑你们现有的其他负债，如信用卡欠款、其他贷款等。
3. 信用记录：信用记录是银行评估你们还款意愿和还款能力的重要依据。只要没有逾期记录，信用状况就相对较好。

二、一方有负债但未逾期的影响

如果其中一方有较多的负债但并未逾期，银行可能会认为该方的财务状况相对不稳定，还款能力存在潜在风险。然而，这种影响并不是绝对的，因为银行还会综合考虑另一方的收入、信用等因素。

三、提高房贷通过率的建议

为了增加房贷通过的可能性，你们可以采取以下措施：

1. 提升收入证明：提供充分的收入证明，如工资单、银行流水等，以证明你们有足够的还款能力。
2. 增加首付比例：如果可能的话，增加首付比例可以降低贷款金额，从而减轻还款压力，提高房贷通过率。
3. 优化负债结构：如果一方有较多的负债，可以考虑提前偿还部分债务，以降低负债比例。
4. 共同申请并强调另一方优势：在申请房贷时，可以共同申请并强调另一方的稳定收入和良好信用记录，以增加银行对你们还款能力的信心。

四、法律依据与保障

根据《个人贷款管理暂行办法》的相关规定，银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的基本情况、收入情况、借款用途、还款来源、还款能力以及信用状况等因素。因此，只要你们能够提供充分的证明材料，展示出足够的还款能力和良好的信用记录，就有可能获得贷款批准。

总结

虽然一方有负债但未逾期可能会对房贷申请产生一定影响，但只要你们能够提供充分的证明材料，展示出足够的还款能力和良好的信用记录，并采取相应的措施来提高房贷通过率，就有可能成功获得贷款批准。希望这些建议能对你们有所帮助！