当地下室（或您提到的地下小房）遭遇水淹并造成财产损失时，您可以按照以下步骤来有序进行索赔，以确保自身权益得到妥善维护：
一、明确责任方
首先，需要确定地下室被水淹的责任方，这通常根据漏水原因来确定：
物业责任：如果是因为物业服务企业未履行物业服务合同约定，比如排水系统维护不善或未及时排水导致的，那么物业需要承担相应责任。
相邻方责任：如果是因为楼上邻居私自改造排水管道或水管破裂等原因导致的，那么相邻方应承担赔偿责任。
开发商责任：如果是因为房屋质量问题，比如防水层失效，并且房屋在质保期内，那么开发商应负责。
不可抗力：如果是特大暴雨、洪水等自然灾害导致的，需要评估物业是否尽到了合理的预防和应急处理义务。
业主自身责任：如果是因为业主自家管道破裂等原因导致的，那么维修费用需要由业主自行承担。
二、详细收集证据
为了确保索赔有据可依，您需要全面收集以下证据：
现场照片和视频：第一时间记录地下室被水淹的实际情况，包括积水状况、物品损坏等，并注明拍摄时间。
损失清单及凭证：详细列出受损物品的名称、数量、购买时间及价格，并附上购物发票、收据或网购记录等证明。
相关证明材料：根据责任方不同，收集对应的证据，比如物业维修记录、邻居改造管道的证据、房屋质量检测报告等。
证人证言：如果有其他业主或证人目睹了漏水情况，可以收集他们的证言以支持索赔。
三、与责任方协商
在明确责任方并收集了足够证据后，您可以与责任方进行友好协商，明确提出索赔要求。在协商过程中，可以依据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，说明责任方的法律责任，并提出具体的赔偿方案。如果双方达成一致，可以签订赔偿协议并结束索赔过程。
四、寻求第三方调解或法律途径
如果协商无果，您可以选择以下方式进一步解决：
第三方调解：可以向物业、社区居委会或街道办事处等中立机构申请调解，以促进双方达成赔偿协议。
法律途径：如果调解仍无法解决问题，您可以委托律师发送律师函或直接向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供充分证据证明自己的主张，并依据法律法规进行辩论。法院将依法审理并作出判决。
五、注意事项
在整个索赔过程中，您需要注意以下几点：
保持冷静理性：避免采取过激行为，以免影响索赔进程和结果。
及时联系保险公司：如果您为地下室购买了相关保险，应及时联系保险公司了解赔偿事宜。
寻求专业律师帮助：在与责任方协商或诉讼过程中，您可以咨询或聘请专业律师，以确保自身权益得到最大程度的维护。
综上所述，地下室被水淹后的索赔过程需要您明确责任方、详细收集证据、与责任方协商，并在必要时通过法律途径解决争议。同时，您应保持冷静理性，并寻求专业律师的帮助以确保索赔成功。