高层小区消防设施长期未修复，业主确实可以主张索赔。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律背景与依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。消防设施作为小区共有部分的重要组成部分，其正常运行直接关系到业主的生命财产安全。因此，当消防设施长期未修复，影响业主正常使用或存在安全隐患时，业主有权依据法律规定主张权利。
二、索赔的法律依据与途径
要求物业履行维修义务：
- 业主可以首先要求物业公司履行其维修消防设施的义务。根据《物业管理条例》，物业公司有责任对小区的共有部分进行维护和管理，包括消防设施的维修和保养。
- 如果物业公司拒绝或未及时履行维修义务，业主可以向相关部门（如房管部门、消防部门）投诉，要求其督促物业公司履行职责。
主张违约责任：
- 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确规定了消防设施的维修责任和期限，而物业公司未履行或未按时履行，业主可以依据合同约定主张违约责任，要求物业公司承担相应的赔偿责任。
主张侵权责任：
- 如果消防设施长期未修复导致业主遭受损失（如火灾发生时无法及时扑救，造成财产损失或人身伤害），业主可以依据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，向物业公司主张侵权责任，要求其赔偿损失。
三、索赔的注意事项与建议
收集证据：
- 业主在主张索赔前，应收集相关证据，如消防设施损坏的照片、视频、维修记录、投诉记录等，以证明物业公司未履行维修义务或存在过错。
协商与调解：
- 在主张索赔前，业主可以尝试与物业公司进行协商或调解，寻求双方都能接受的解决方案。这有助于节省时间和成本，避免不必要的法律纠纷。
法律途径：
- 如果协商和调解无果，业主可以通过法律途径主张权利。这包括向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，业主应提供充分的证据支持其主张。
关注时效：
- 业主在主张索赔时，应注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，业主应在知道或应当知道其权利受到侵害之日起三年内提起诉讼或申请仲裁。
总结与建议：高层小区消防设施长期未修复，业主确实可以主张索赔。在主张索赔前，业主应收集相关证据，尝试与物业公司进行协商或调解；如果无果，则可以通过法律途径主张权利。同时，业主也应注意诉讼时效的问题，及时行使自己的权利。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。