针对您提出的“婚前买的房子首付，婚后两人共同还房贷，新婚姻法（这里主要依据《民法典》相关内容）如何规定处理房产”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、房产归属原则
婚前首付部分：
- 婚前一方支付的首付款及购房款，通常被认定为该方的个人财产。这是因为这部分资金是在婚姻关系建立之前投入的，与婚后共同财产无直接关联。
婚后共同还贷部分：
- 婚后两人共同还贷的部分，以及这部分还贷所对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产。这是因为婚后双方共同投入了资金用于还贷，且房产在婚姻期间可能产生了增值。
二、离婚时的房产处理
协商分割：
- 离婚时，双方可以首先尝试通过协商来分割房产。如果双方能够达成一致意见，那么可以按照协商的结果来处理房产。
法院判决：
- 如果协商不成，法院会根据房产的具体情况，以及双方在婚姻期间的贡献等因素，来判决房产的归属。
- 通常情况下，法院会判决房产归婚前购房方所有。这是因为婚前购房方在房产购买上投入了更多的个人资金。
- 但是，未取得房产的一方有权要求获得共同还贷及增值部分的补偿。补偿数额会根据房屋购买价格、婚内共同还贷数额、房屋市场增值幅度等因素综合确定。
三、补偿数额的计算方法
确定共同还贷本息占总购房款的比例：
- 首先，需要计算出婚后共同还贷的本息总额，以及这个总额占婚前购房款总额的比例。
计算房屋增值部分：
- 接着，需要确定房屋在婚姻期间的增值幅度。这可以通过比较房屋购买时的价格与离婚时的市场价格来得出。
确定补偿数额：
- 最后，根据共同还贷本息占总购房款的比例，以及房屋的增值幅度，来计算出未取得房产一方应获得的补偿数额。这个数额通常是共同还贷部分及增值部分的一半（在双方贡献相当的情况下）。
四、举证责任
- 在处理这类房产纠纷时，双方都需要提供相应的证据来支持自己的主张。例如，婚前购房款的支付凭证、贷款还款记录等。这些证据将有助于法院更准确地判断房产的归属和补偿数额。
五、实际案例
- 假设婚前男方付了首付并贷款购买了房产，婚后双方共同还贷。离婚时，法院会先算出共同还贷本息占总购房款的比例，然后根据房屋的增值幅度来确定女方应获得的补偿数额。
综上所述，婚前买的房子首付，婚后两人共同还房贷的情况下，房产的归属和补偿问题需要根据《民法典》的相关规定以及双方在婚姻期间的贡献等因素来综合判断。希望这些解答能够帮助您更好地理解相关法律问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。