结论前置：
- 若卖房尾款不付构成违约，一般应通过民事诉讼途径解决，即起诉买方。
- 报案通常不适用于此类民事纠纷，除非涉及诈骗等刑事犯罪。
详细分析：
在房屋买卖过程中，如果买方未按照合同约定支付尾款，这通常构成违约行为。针对此类情况，我们需要从民事和刑事两个角度进行考量。
一、民事诉讼途径
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
诉讼流程：
- 卖方可以准备相关证据，如房屋买卖合同、付款记录、催款通知等，向人民法院提起民事诉讼，要求买方支付尾款及可能产生的违约金或利息。
- 法院在受理案件后，会依法进行审理，并根据事实和法律规定作出判决。
执行阶段：
- 如果买方在判决生效后仍不履行支付义务，卖方可以申请法院强制执行，通过查封、扣押、拍卖等措施实现债权。
二、报案途径的适用性
一般情况：
- 报案通常适用于刑事犯罪的举报。在房屋买卖尾款不付的情况下，如果买方没有采取欺骗手段获取房屋或合同，而只是单纯的经济纠纷，那么报案通常不是合适的解决途径。
特殊情况：
- 如果买方在房屋买卖过程中存在诈骗行为，如虚构事实、隐瞒真相以骗取房屋或合同，那么卖方可以向公安机关报案，要求追究买方的刑事责任。但这种情况需要充分的证据支持，且报案后是否立案还需由公安机关根据事实和法律规定进行判断。
三、建议与注意事项
保留证据：
- 卖方在交易过程中应妥善保留所有相关证据，包括合同、付款记录、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
及时沟通：
- 在发现买方未支付尾款时，卖方应及时与买方沟通，了解原因并尝试协商解决。如果协商无果，再考虑采取法律手段。
咨询专业律师：
- 由于法律程序复杂且涉及专业术语，建议卖方在采取法律行动前咨询专业律师，以确保自身权益得到最大保障。不过，您现在就可以直接向我咨询相关法律问题，我会为您提供专业的法律意见。
综上所述，针对卖房尾款不付的情况，一般应通过民事诉讼途径解决。如果涉及诈骗等刑事犯罪，再考虑报案。在处理此类纠纷时，请务必保留好相关证据，并及时咨询专业律师以获取法律帮助。