您当前面临的情况是他人非法占有了您的房产证和营业执照，这确实是一个需要严肃对待的问题。以下是我从不同角度为您提供的分析和建议：

一、法律定性

首先，从法律角度来看，房产证和营业执照都是您的个人重要证件，他人未经您同意擅自拿走并拒绝归还，这构成了对您财产权的侵犯。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权要求占有人返还原物，并可以要求其承担因非法占有给您造成的损失。

二、应对措施

1. 与对方协商：

   • 您可以尝试与对方进行沟通，明确表达您的诉求，即要求对方立即归还您的房产证和营业执照。
   • 在协商过程中，注意保留好相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备不时之需。

2. 报警处理：

   • 如果协商无果，您可以向当地公安机关报案，说明情况并提供相关证据。
   • 公安机关会根据具体情况进行调查，并可能采取相应的法律措施来保护您的合法权益。

3. 法律诉讼：

   • 如果上述措施均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 您可以向法院提起诉讼，要求对方归还您的房产证和营业执照，并赔偿因非法占有给您造成的损失。
   • 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的诉求，如房产证和营业执照的复印件、对方非法占有的证据等。

三、注意事项

1. 保护个人信息安全：

   • 在处理此事的过程中，注意保护好您的个人信息和证件安全，避免信息泄露给不法分子。
   • 如果发现证件有被复制或滥用的风险，应及时向相关部门报告并采取措施。

2. 及时跟进处理进度：

   • 无论您选择哪种方式来解决问题，都应及时跟进处理进度，确保问题得到妥善解决。
   • 如果遇到困难或需要进一步的法律帮助，可以随时向我咨询。

四、法律后果

如果对方拒不归还您的房产证和营业执照，并因此给您造成了损失，那么对方可能需要承担相应的法律责任。这包括但不限于返还原物、赔偿损失等。在极端情况下，如果对方的行为构成了犯罪（如盗窃罪），那么还可能面临刑事处罚。

最后，我建议您尽快采取行动来维护自己的合法权益。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供更为详细和专业的法律建议。