司法裁定的以物抵债房产出售是否受两年限制，需分情况讨论：

1. 若以物抵债房产已办理过户登记：

   • 在此情况下，房产已正式归属于受让人，成为其合法财产。根据《民法典》的相关规定，物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，受让人对房产享有完整的处分权，包括出售权，且不受两年限制。受让人可以随时根据市场情况和自身需求，决定是否出售该房产。

2. 若以物抵债房产未办理过户登记：

   • 在此情况下，虽然司法裁定已确定以物抵债，但房产的所有权并未实际转移至受让人名下。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。因此，受让人在未办理过户登记前，并不享有房产的完整处分权。
   • 关于出售是否受两年限制，这主要取决于原债权债务关系的具体情况以及司法裁定的具体内容。如果司法裁定中明确规定了受让人在一定期限内（如两年）不得出售该房产，或者原债权债务关系中存在类似的限制性条款，那么受让人在出售房产时就需要遵守这些限制。
   • 如果司法裁定或原债权债务关系中并未明确规定出售期限，那么受让人在理论上可以随时出售房产。但需要注意的是，由于房产未过户，受让人在出售时可能会面临一些法律风险和交易障碍，如买受人可能因房产未过户而拒绝支付房款或要求解除合同等。

法律建议：

• 对于受让人而言，在获得以物抵债房产后，应尽快办理过户登记手续，以确保自身对房产的完整处分权。
• 在未办理过户登记前，如果确实需要出售房产，应仔细审查司法裁定和原债权债务关系中的相关条款，确保出售行为不违反任何限制性规定。
• 如果在出售过程中遇到任何法律问题或交易障碍，建议及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。

可能法律后果：

• 如果受让人在未办理过户登记且违反限制性规定的情况下出售房产，可能会面临合同无效、赔偿损失等法律后果。
• 同时，如果受让人在出售过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，还可能会受到行政处罚或刑事处罚。

因此，司法裁定的以物抵债房产出售是否受两年限制，需根据房产是否已办理过户登记以及司法裁定和原债权债务关系中的具体条款来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。