针对您提出的“原房主在过户之前将房子租给别人，现在过户合同附加条件怎么写”的问题，以下是一个详细且规范的附加条件撰写建议，旨在明确双方权利义务，避免后续纠纷：
过户合同附加条件
一、条款开头
本附加条款作为[原购房合同编号]购房合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本条款旨在明确原房主（甲方）与购房者（乙方）在房屋过户过程中，针对房屋已出租事宜的权利与义务。
二、房屋出租情况说明
甲方确认，在签署本过户合同前，已将该房屋出租给[租客姓名/公司名称]（以下简称“租客”），租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[金额]元，支付方式为[月付/季付/年付等]。
甲方应提供与租客签订的租赁合同副本作为本附加条款的附件，以证明租赁关系的真实性及具体条款。
三、过户后租赁关系处理
租赁关系延续：双方同意，房屋过户后，原租赁合同继续有效，租客继续享有租赁权利，乙方作为新房主应继续履行原租赁合同中的义务，包括但不限于收取租金、提供维修服务等。
租金归属：自房屋过户之日起，乙方成为租金的实际收取人。甲方应在过户前与租客沟通，确保租客知晓租金支付对象的变更，并协助乙方完成租金收取的交接工作。
租赁合同变更：如乙方希望与租客重新签订租赁合同或修改租赁条款，应在过户后与租客协商一致，并签订书面变更协议。甲方应提供必要的协助，但不对变更后的租赁关系承担任何责任。
四、维修与保养责任
甲方应确保在过户前，房屋及其附属设施处于良好状态，符合租赁合同约定的使用标准。
过户后，房屋的日常维修与保养责任由乙方承担。但如因甲方在过户前隐瞒的房屋质量问题导致的维修费用，应由甲方承担。
五、提前解约与违约责任
如因乙方原因需提前解约，应提前[X]天书面通知租客及甲方，并按照原租赁合同约定的违约金标准向租客支付违约金。同时，乙方应承担因提前解约给甲方造成的合理损失。
如因租客原因需提前解约，租客应按照原租赁合同约定的条件向乙方支付违约金。甲方应协助乙方处理解约事宜，但不对解约后果承担责任。
六、其他条款
本附加条款未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
请根据实际情况调整上述条款中的具体内容（如租赁期限、租金金额、通知期限等），并确保双方对条款内容无异议后再行签署。在签署前，建议咨询专业法律人士以确保条款的合法性与有效性。