针对您提出的“违规办理抵押怎么处理”的问题，我将从一般违规抵押处理流程和银行违规抵押房产处理两个方面，为您详细阐述处理步骤和注意事项。
一、一般违规抵押处理流程
确定违规情形：
- 首先，需要明确抵押行为违规的具体情形，例如未办理合法有效的抵押登记手续、抵押物不符合法定要求、抵押合同存在欺诈或误导性条款等。
评估权益受损程度：
- 抵押权人应及时评估自身权益因违规抵押行为所遭受的损失程度，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。
考虑法律途径：
- 若抵押人存在欺诈等恶意行为，抵押权人可考虑通过民事诉讼要求确认抵押合同无效或撤销抵押合同。在诉讼过程中，需提供充分证据证明抵押行为违规，如未按法定程序办理登记的相关文件、抵押人隐瞒重要事实等。
解除抵押与恢复原状：
- 若抵押合同被确认无效或撤销，已设立的抵押应予以解除，恢复房产或其他抵押物的原状。
赔偿损失：
- 对于因违规抵押给抵押权人造成的损失，抵押人应承担相应赔偿责任。这包括直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。
处理第三人权益：
- 若涉及第三人，需根据具体情况判断其是否善意取得抵押权等权益，并依法处理相关争议。例如，如果第三人不知情且支付了合理对价，可能构成善意取得，此时抵押权人的权益可能受到一定限制。
刑事报案：
- 若抵押行为涉嫌刑事犯罪，如诈骗等，抵押权人应及时向公安机关报案，通过刑事程序追究相关责任人的刑事责任。
二、银行违规抵押房产处理
银行自查与纠正：
- 银行若存在违规抵押房产的情况，应立即停止违规行为，并对已完成的违规抵押进行全面梳理和评估。对于已造成实际损害的，要及时采取措施尽量减少损失。
监管部门调查与处罚：
- 监管部门一旦发现此类违规，会依据相关法律法规展开调查。若认定违规事实成立，会依法依规对银行进行处罚，包括但不限于罚款、限制业务范围等。同时，责令银行纠正违规抵押行为，如解除非法设定的抵押关系，恢复房产的合法状态。
工作人员处罚：
- 涉及违规操作的银行工作人员，也会根据情节轻重面临相应处罚，包括纪律处分甚至法律责任。
赔偿损失：
- 若因银行违规抵押给当事人造成经济损失，受损方有权通过法律途径要求银行承担赔偿责任。银行需按照法律判决，对受损方进行合理赔偿。
注意事项
- 在处理违规抵押问题时，各方应遵循法定程序，确保处理过程合法合规。
- 抵押权人应积极收集证据，证明抵押行为违规，以便在诉讼或协商中占据有利地位。
- 抵押人应配合相关处置工作，如提供必要文件、协助评估损失等。
- 若涉及刑事犯罪，应及时向公安机关报案，并配合调查工作。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。