在门面房租赁关系中，乙方（承租方）主要享有以下权利：
合法使用租赁物的权利：
- 乙方有权按照合同约定的用途和范围，合法使用所承租的门面房。这包括进行正常的商业经营活动，如开设店铺、销售商品或提供服务等。
- 乙方应确保使用行为符合国家法律法规和商业公司规定的经营范围，不得进行非法活动。
要求甲方保证租赁物完好的权利：
- 甲方作为出租方，有义务保证租赁物的完好并能够正常使用。如果租赁物存在瑕疵或损坏，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。
对租赁房屋进行装修的权利（需遵循审批程序）：
- 乙方在征得甲方同意后，有权对租赁房屋进行装修，以适应其经营需要。但装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，且装修费用由乙方自行承担。
- 租赁期届满时，对于乙方装修未撤除部分，除非合同另有约定，否则甲方通常不予补偿，其所有权可能归甲方享有。
优先承租的权利：
- 在合同期届满前，如果乙方希望继续承租该门面房，应提前向甲方提出书面请求。经双方协商一致后，乙方可以续签租赁合同，享有优先承租的权利。
要求甲方退还保证金的权利：
- 如果乙方按照合同约定履行了各项义务，包括支付租金、保持房屋完好等，那么在合同期满并办理退租相关手续后，乙方有权要求甲方退还合同保证金。
对租赁房屋及配套设施的合法使用权：
- 在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及配套设施（如水电设施、卷门等，但房屋主体除外）拥有合法的使用权。乙方应合理使用这些设施，并负责维修（除非合同另有约定），费用由乙方承担。
法律建议与风险提示：
- 在签订门面房租赁合同时，乙方应仔细阅读合同条款，确保自己的权利得到充分保障。特别是关于租金支付、租赁期限、装修规定、保证金退还等关键条款，应与甲方进行充分协商并明确约定。
- 如果在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，乙方应及时与甲方沟通协商解决。如果协商无果，乙方可以寻求法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
- 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商业公司规定的经营范围，不得进行非法活动或私自转租等行为。否则，乙方可能面临法律责任和合同违约的风险。
具体案例参考：
假设乙方承租了一处门面房用于开设餐厅。在租赁期间，由于房屋老化导致水管破裂，影响了乙方的正常经营。此时，乙方有权要求甲方及时维修水管并赔偿因维修导致的经营损失。如果甲方拒绝履行维修义务或赔偿损失，乙方可以通过法律途径维护自己的合法权益。