物业服务企业承担未履行安全保障义务的侵权责任的归责原则，主要是过失责任原则。以下是对这一归责原则的详细解释：
一、过失责任原则概述
过失责任原则，即物业服务企业若未能充分履行其安全保障义务，致使业主或其他相关方因此遭受损害，那么物业服务企业应当基于其行为中的过失而负担损害赔偿责任。但需要注意的是，只有当这种过失为损害结果的产生起着重要影响或起决定性作用时，物业服务企业才需承担相应法律责任。若物业服务企业已尽到合理的注意义务，即便仍不能避免损害的发生，也可免责。
二、过失责任原则的具体应用
安全保障义务的范围：
- 物业服务企业的安全保障义务，涵盖了其管理的公共区域和设施的维护与管理，如小区内的道路、电梯、消防设施等。若因疏于管理或维护不当，导致业主或其他使用人遭受人身伤害或财产损失，物业服务企业需承担侵权责任。
过错的判断标准：
- 在审判实践中，对物业服务企业过错的认定存在一定的困难。通常，以违反注意义务作为判断有无过错的标准。即，物业服务企业是否达到了法律、法规、规章或者操作规定等所要求达到的注意程度，或者是否达到了同类物业服务企业所应当达到的通常注意程度。
- 具体来说，物业服务企业除了要达到法律法规明文规定的标准以及合同特别约定的安全保障方面的注意义务以外，还必须以善良家父的注意，尽到善良保护业主或其他相关方人身和财产安全的义务。
个案分析的重要性：
- 过错的有无和大小的判断，既要把握一般标准又要依靠个案分析。在个案中，需要将物业服务企业的实际行为和法律法规的要求以及同类物业服务企业所应当达到的注意标准或一个一般诚信善意之人应当达到的注意程度进行比较，并综合考虑预见可能性的大小，以确定案件中的物业服务企业是否到达了“应当达到的注意程度”，进而认定其有无过错。
三、法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条：“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。”这一条款同样适用于物业服务企业，明确了其未尽安全保障义务时的侵权责任。
四、实际案例中的归责原则应用
- 在实际案例中，如某电子游戏室发生的经营者违反安全保障义务的民事侵权案件，经营者因未尽到安全保护义务，具有过错，最终承担了补充赔偿责任。这一案例也印证了过失责任原则在物业服务企业未履行安全保障义务时的应用。
建议：
- 对于物业服务企业而言，应严格履行其安全保障义务，确保公共区域和设施的安全与完好，以避免因过失而承担侵权责任。
- 对于业主或其他相关方而言，若因物业服务企业未履行安全保障义务而遭受损害，可依法要求物业服务企业承担相应的赔偿责任。
在处理此类纠纷时，建议双方先进行协商，若协商无果，可寻求法律途径解决。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。