核心结论：您因两年前网贷逾期三个月的记录导致现在购房贷款批不下来，主要原因是该逾期记录可能已被纳入征信系统，影响了您的信用评分。以下是具体分析和建议：

1. 征信记录的影响

• 逾期记录的保留期：根据《征信业管理条例》，个人信用报告中的不良信息（如逾期）自不良行为终止之日起保留5年。您两年前的逾期记录可能仍在征信报告中，导致银行在审批房贷时认为您存在信用风险。
• 银行的审批标准：银行在审批房贷时，会重点审查申请人的征信记录、还款能力、负债情况等。逾期记录可能直接导致贷款被拒或额度降低。

2. 解决方案

• 查询征信报告：
  1. 步骤：您可以通过中国人民银行征信中心官网或线下网点查询个人征信报告，确认逾期记录是否仍然存在。
  2. 目的：明确逾期记录的具体情况（如逾期金额、时长、是否已结清等），为后续沟通提供依据。
• 与银行沟通：
  1. 提供证明材料：如果逾期记录已结清，您可以向银行提供还款凭证、结清证明等材料，说明逾期原因（如突发疾病、失业等）及后续良好的还款记录。
  2. 申请人工复议：部分银行支持对贷款申请进行人工复议，您可以请求银行重新评估您的信用状况。
• 优化征信记录：
  1. 保持良好还款记录：确保当前所有贷款、信用卡等按时还款，逐步改善信用评分。
  2. 降低负债率：减少不必要的负债，如提前还清部分贷款或信用卡欠款，降低银行对还款能力的担忧。
• 选择其他贷款方式：
  1. 增加首付比例：提高首付比例可以降低贷款金额，从而减少银行的风险评估压力。
  2. 寻找共同借款人：如果您的信用记录不佳，可以寻找信用良好的亲属或朋友作为共同借款人，提高贷款通过率。
  3. 选择非银行金融机构：部分小额贷款公司或信托机构对征信要求相对宽松，但需注意利率和费用可能较高。

3. 法律层面的注意事项

• 征信异议权：如果您认为征信报告中的信息存在错误或遗漏，有权向征信机构或信息提供者提出异议，要求更正。
• 避免“征信修复”骗局：市场上存在一些声称可以“修复征信”的机构，这些机构往往通过非法手段操作，可能导致您陷入更大的法律风险。

4. 长期建议

• 定期查询征信报告：每年至少查询一次个人征信报告，及时发现并纠正错误信息。
• 合理规划财务：避免过度借贷，确保还款能力与负债水平匹配。

总结：您目前的情况需要通过查询征信报告、与银行沟通、优化信用记录等方式逐步解决。如果需要更具体的指导，可以直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供进一步的法律建议。