写了财产公证，在满足法定条件且经过法定公证程序的情况下，是有效的。以下是对此问题的详细分析：
一、财产公证的有效前提
当事人具备完全民事行为能力：
- 进行财产公证的双方必须年满18周岁且精神正常，能够清晰表达自己的意愿，并理解公证事项的法律后果。这是确保公证行为合法有效的基本前提。例如，若一方为未成年人或精神病人，则其进行的财产公证可能因缺乏民事行为能力而无效。
意思表示真实：
- 双方在签订财产协议并进行公证时，必须出于自愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。任何非自愿的表示都可能导致公证无效。比如，若一方以威胁手段迫使对方签署财产公证协议，则该协议可能因意思表示不真实而被撤销。
内容合法合规：
- 财产公证的内容必须严格遵守国家法律法规和行政规章的强制性规定，不得损害国家、集体或他人的合法权益。同时，公证内容也不得违背社会公序良俗。例如，若财产公证协议中涉及逃避夫妻共同债务，损害债权人合法权益的条款，则该条款可能因违法而无效。
符合公证程序要求：
- 办理财产公证需遵循法定的公证程序，包括向有管辖权的公证机构提出申请、提交完整的申请材料（如财产权属证明、身份证明等）、接受公证员的问询和核实等步骤。公证机构会对申请事项进行全面审查，以确保材料的真实性和合法性。若公证程序存在瑕疵，如未提交完整材料或未接受公证员问询，则可能导致公证无效。
二、财产公证的效力体现
证据效力：
- 经过公证的财产协议在法律上具有高度的证据效力。在后续的财产纠纷中，公证书可作为强有力的证据，证明协议的真实性和合法性。法院在审理相关案件时，通常会直接采信公证书所证明的事实，除非有相反证据足以推翻该公证书。
合同约束力：
- 财产公证不仅是对双方签订的财产协议的一种证明，更是对其法律效力的强化。公证后的协议对双方当事人具有严格的法律约束力，双方必须按照协议的约定履行各自的义务。若一方违反协议，另一方有权依据公证书和协议内容要求其承担违约责任。
三、可能无效的情形及后果
存在法定无效事由：
- 若财产公证内容违反法律、行政法规的强制性规定，如逃避夫妻共同债务，损害债权人合法权益，则该公证可能无效。此时，双方需承担因公证无效而产生的法律后果，如重新分割财产或承担债务责任。
意思表示不真实：
- 若一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思订立财产公证协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。被撤销的财产公证自始无效，双方需恢复至公证前的财产状态，并可能承担因撤销公证而产生的额外费用。
四、建议与注意事项
- 在进行财产公证前，建议双方充分沟通并协商，确保协议内容的真实性和合法性。同时，应了解相关法律法规和公证程序，以避免因不了解规定而导致公证无效。
- 如对财产公证的效力存在疑问或在办理过程中遇到问题，可直接向我咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
- 确保所有提交的材料真实有效，避免因材料虚假或不全而导致公证无效或被撤销。同时，应妥善保管公证书，以备后续需要时使用。
综上所述，写了财产公证在满足法定条件且经过法定公证程序的情况下是有效的。但双方也需注意可能存在的无效情形及后果，并遵循相关建议与注意事项以确保公证的有效性。