结论概述：近日一则关于“闺蜜合伙买房反目成仇”的谣言引发公众对房产共有权划分的关注。实际上，房产共有权的划分主要依据共有人之间的约定或法律规定，包括按份共有和共同共有两种形式，划分方式有协商分割、实物分割、变价分割和作价补偿等。

一、房产共有权的划分依据

房产共有权的划分主要依据共有人之间的约定或法律规定。

1. 有约定的情况：如果共有人之间事先有明确的约定，比如通过协议确定了各自的份额，那么就按照这个约定来划分共有权。这种约定可以是书面的，也可以是口头的，但为了减少纠纷，建议采用书面形式。

2. 无约定的情况：在没有约定的情况下，房产共有权分为按份共有和共同共有两种形式。

   • 按份共有：按份共有人可以随时请求分割共有房产。分割方式包括实物分割（如房屋可实物分割给各共有人居住）、变价分割（若不便实物分割，可将房屋出售，按份额分配价款）和作价补偿（由一方取得房屋，对其他共有人作价补偿）。
   • 共同共有：共同共有人在共有的基础丧失（如夫妻离婚）或有重大理由需要分割时可以请求分割。一般也是先协商确定分割方式，协商不成可通过诉讼，由法院根据具体情况判决。

二、房产共有权的划分方式

1. 协商分割：共有人之间可以协商确定分割方式，并签订分割协议。这种方式较为灵活，能充分体现共有人的意愿。

2. 实物分割：如果房屋可以进行物理上的分割，且不影响其使用价值，法院或共有人可以考虑进行实物分割。例如，房屋为联排别墅，可按房间或区域进行分割。

3. 变价分割：若房屋不宜进行实物分割，可以将房屋拍卖或变卖，然后将所得价款进行分割。

4. 作价补偿：由一方取得房屋所有权，再按照房屋的市场价值，给予其他共有人相应的补偿。

三、新闻背景中的法律分析

近日一则关于“闺蜜合伙买房反目成仇”的谣言引发了公众对房产共有权划分的关注。虽然该事件为谣言，但背后反映出的法律问题值得深思。在合伙买房等共有房产的情况下，如果共有人之间没有明确的约定，一旦发生纠纷，就可能面临共有权划分的问题。因此，建议共有人在购房前就明确各自的份额和权利义务，签订书面协议，以减少后续纠纷。

四、法律建议

1. 明确约定：在购房前，共有人之间应明确各自的份额和权利义务，并签订书面协议。这样可以在发生纠纷时，有明确的依据进行划分。

2. 保留证据：在共有房产的过程中，共有人应保留好相关证据，如出资凭证、使用情况记录等。这些证据在发生纠纷时，可以作为证明自己贡献和权益的依据。

3. 及时维权：如果发现其他共有人有擅自处分共有房产等损害自己权益的行为，应及时采取措施进行维权，如提起诉讼等。

4. 遵循法律程序：在共有房产的划分过程中，应严格遵循法律程序，确保划分行为的合法性和有效性。

五、类似情况的预防措施

为了避免类似“闺蜜合伙买房反目成仇”的谣言所反映出的法律问题，共有人在购房前可以采取以下预防措施：

1. 选择可靠的共有人：在选择共有人时，应选择信誉良好、可靠的人作为合作伙伴。

2. 明确各自的责任和义务：在购房前，应明确各自的责任和义务，包括出资比例、使用方式、维护责任等。

3. 定期沟通：在共有房产的过程中，应定期沟通，及时解决出现的问题和矛盾。

4. 寻求专业法律意见：在购房前和共有房产的过程中，可以寻求专业律师的法律意见，以确保自己的权益得到保障。

如果有任何关于房产共有权划分的法律问题，可以直接向我咨询。