在没有物业的小区中，锅炉坏了的维修责任需根据具体情况来确定，一般而言，可能由业主共同承担、开发商承担或特定业主承担。以下是对此问题的详细分析：

1. 业主共同承担的情况

• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。锅炉作为小区内的共有设施，其维修责任通常应由全体业主共同承担。
• 实际操作：在没有物业的情况下，业主可以通过业主大会或业主委员会来组织维修事宜，并按照各自的专有部分面积所占比例分摊维修费用。

2. 开发商承担的情况

• 保修期内：如果锅炉在保修期内出现故障，且故障非因业主使用不当造成，那么开发商应承担维修责任。这是因为开发商在销售房屋时，通常会对房屋及其附属设施提供一定期限的保修服务。
• 证据收集：业主在要求开发商承担维修责任时，应提供相关证据，如购房合同、保修协议以及锅炉故障的照片或视频等，以证明故障发生在保修期内且非因业主原因造成。

3. 特定业主承担的情况

• 人为损坏：如果锅炉的故障是由于特定业主的使用不当或故意损坏造成的，那么该业主应承担维修责任。这种情况下，其他业主无需承担维修费用。
• 责任认定：在认定责任时，应依据相关证据和事实进行判断。如果无法确定具体责任人，或者责任人拒绝承担责任，那么可能需要通过法律途径来解决纠纷。

建议与措施

• 及时沟通：在锅炉出现故障时，业主应及时与其他业主沟通，共同商讨维修事宜。通过业主大会或业主委员会来组织维修工作，可以确保维修工作的顺利进行。
• 保留证据：在维修过程中，业主应保留好相关证据，如维修合同、发票以及维修前后的照片或视频等。这些证据在后续可能出现的纠纷中可以起到关键作用。
• 法律途径：如果无法通过协商解决维修责任问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序，以便更好地维护自己的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。