结论前置：您无需承担邻居家漏水导致民宿借用的损失赔偿，但需根据具体情况采取合理应对措施。以下是具体分析及建议：

1. 责任归属需以过错原则为核心

根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若漏水系邻居房屋设施老化、维护不当等自身原因导致，且您对漏水无任何过错（如未改动房屋结构、未违规使用管道等），则您无需承担赔偿责任。
关键点：需证明漏水与您的行为无因果关系，例如提供房屋验收报告、物业维修记录等证据。

2. 民宿损失的赔偿主体需明确

若民宿借用方（如租客）因漏水遭受损失（如财物损坏、无法正常居住），其索赔对象应为实际侵权人（即邻居），而非您。除非您与民宿借用方存在合同约定（如明确承诺保障房屋无漏水问题），否则您无直接赔偿义务。
例外情形：若您在借用民宿时未如实告知房屋潜在风险（如已知漏水隐患但未披露），可能需承担部分补充责任。

3. 应对邻居索赔的实务建议

• 第一步：固定证据
  立即拍摄漏水现场照片、视频，保留物业或社区出具的漏水原因证明，记录与邻居沟通的记录（如微信、录音）。
  
• 第二步：明确拒绝不合理索赔
  书面告知邻居（可通过短信、邮件），说明漏水责任不在您，并要求其通过物业或法律途径解决。
  
• 第三步：引导第三方介入
  建议邻居联系物业公司排查漏水原因，或共同委托专业机构鉴定。若邻居坚持索赔，可告知其通过诉讼解决，您将积极应诉。

4. 若被起诉的应对策略

若邻居向法院起诉，您需在答辩期内提交证据（如无过错证明、邻居房屋维护记录等），并主张：

1. 漏水系邻居房屋自身问题；
   
2. 您对损害结果无过错；
   
3. 民宿损失与您的行为无直接因果关系。
   提示：法院会综合双方证据判定责任，您无需过度担忧，但需积极配合举证。

总结：邻居的要求缺乏法律依据，您可通过证据固定和法律程序维护权益。如有进一步疑问或需协助整理证据材料，可直接向我咨询。