以物抵债告知承租人的文书核心要点是明确告知抵债事实、抵债物情况及对承租人权利义务的影响，以下是一份告知书示例及撰写要点说明：

告知书示例

以物抵债告知书

致[承租人姓名/名称]：

您好！

现就[出租人姓名/名称]（以下简称“我方”）与[债务人姓名/名称]之间的债务处理事宜，特向您作如下告知：

1. 债务背景：我方与[债务人姓名/名称]之间存在[具体债务类型，如借款、货款等]债务，债务金额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。因[债务人姓名/名称]未能按期履行还款义务，经双方协商一致，决定采取以物抵债的方式清偿债务。

2. 抵债物情况：抵债物为位于[具体地址]的[房产/车辆/设备等具体物品名称]，权属清晰，无争议。该抵债物已由双方共同评估，确认其价值足以覆盖上述债务。

3. 抵债协议：我方与[债务人姓名/名称]已就以物抵债事宜签订书面协议，协议明确约定了抵债物的交付时间、方式及双方的权利义务。

4. 对您的影响：

   • 鉴于您目前承租的[具体租赁物名称，如房屋、场地等]与抵债物存在关联（或即为抵债物本身），特此告知您，我方将依法办理抵债物的权属变更手续。
   • 权属变更后，您与我方之间的租赁关系不受影响，您仍享有按照原租赁合同约定的条件继续承租的权利。但请您注意，未来若涉及租赁物的处置或再次出租等事宜，我方将依法行使权利，并可能提前通知您。
   • 请您在收到本告知书后，与我方保持沟通，确保租赁关系的平稳过渡。

5. 联系方式：如有任何疑问或需要进一步了解的情况，请随时与我方联系。联系电话：[电话号码]；联系人：[联系人姓名]。

特此告知。

[出租人姓名/名称]（盖章）

[日期]

撰写要点说明

1. 明确告知目的：在告知书的开头部分，应直接、明确地说明告知的目的，即关于以物抵债的事宜。

2. 详细描述债务背景：简要介绍债务的产生原因、金额及未履行情况，以便承租人了解整个事件的来龙去脉。

3. 清晰说明抵债物情况：详细描述抵债物的名称、位置、权属状况及评估价值，确保承租人对抵债物有全面的了解。

4. 阐述抵债协议内容：提及已签订的抵债协议，并简要说明协议中的关键条款，如交付时间、方式等，以体现程序的合法性和正当性。

5. 分析对承租人的影响：

   • 租赁关系：明确告知承租人，以物抵债不影响其原有的租赁权利，但需注意未来可能的变化。
   • 未来处置：提醒承租人关注租赁物的未来处置情况，并说明我方将依法行使权利。

6. 提供联系方式：在告知书的结尾部分，应提供出租人的联系方式，以便承租人在有疑问或需要进一步了解情况时能够及时沟通。

在撰写和发送告知书时，请确保所有信息的准确性和完整性，并遵循相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。