所有权人对自己的不动产不享有的权利，主要是指那些超出其作为所有权人基本权能范畴的权利。具体来说，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这是所有权的核心内容。那么，不享有的权利可以理解为是这些基本权能之外的非所有权权利，或者是在特定情况下被限制或剥夺的权利。以下从几个角度进行详细分析：
非所有权权能：
- 所有权人对自己的不动产不享有“非占有、使用、收益、处分”的权能。例如，所有权人不能随意将不动产用于非法活动，因为这超出了合法使用的范畴。同样，所有权人也不能通过非法手段获取收益，如盗窃、诈骗等，这些行为不仅不受法律保护，还可能构成犯罪。
被限制或剥夺的权利：
- 在某些特定情况下，所有权人的权利可能会受到限制或剥夺。例如，根据《民法典》的相关规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。在这种情况下，所有权人虽然仍保留所有权，但其占有、使用、收益和处分的权利会受到一定程度的限制或剥夺，直至征收完成并获得相应的补偿。
- 另外，如果所有权人违反法律法规，如未依法缴纳土地出让金、违反规划用途使用土地等，其权利也可能受到行政处罚或限制。
专属于国家或其他主体的权利：
- 有些权利是专属于国家或其他特定主体的，所有权人不能享有。例如，根据法律规定，某些自然资源（如矿产资源、水资源等）属于国家所有，个人或组织不能取得其所有权，因此也不享有相关的占有、使用、收益和处分权利。
法律建议：
- 作为所有权人，应当依法行使自己的权利，不得违反法律法规或损害他人、社会的利益。
- 在遇到权利受限或剥夺的情况时，应当及时了解相关法律法规和政策，依法维护自己的合法权益。
- 如果对不动产的权利行使有疑问或遇到纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。
可能的法律后果：
- 如果所有权人违反法律法规行使权利，可能会面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任等法律后果。
- 在权利受限或剥夺的情况下，如果所有权人未能依法维护自己的权益，可能会导致损失扩大或无法得到有效补偿。
因此，所有权人在行使自己的不动产权利时，应当遵守法律法规，尊重他人和社会的利益，以确保自己的合法权益得到有效保障。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。