物业扣押装修押金不退，一般情况下是不合法的，但在特定情形下，物业公司有权扣留部分或全部装修押金。以下是对此问题的详细分析：

一、物业扣押装修押金不合法的情形

1. 无合法依据：若物业公司扣押装修押金没有明确的合同约定或法律依据，如租户在装修过程中并未造成房屋或公共财产的损失，也未违反租赁协议中的相关条款，那么物业公司无权扣押装修押金。

2. 超出合理范围：即使租户在装修过程中造成了一定的损失，但物业公司扣押的押金金额超出了实际损失的范围，那么超出部分也是不合法的。

二、物业扣押装修押金合法的情形

1. 租户造成损失：若租户在装修过程中导致了房屋或公共财产的损失，且该损失超出了正常使用所产生的损耗范围，物业公司有权根据损失情况扣留部分或全部装修押金以进行赔偿。

2. 租户违反协议：若租户违反了租赁协议中与此相关的条款，如未经许可擅自进行修改、对周边住户的日常生活造成了干扰等行为，物业公司也有权扣留装修押金。

3. 租户未按时搬迁：若租户未能在约定的期限内完成搬迁，并将房屋归还给物业公司，物业公司可根据具体情况扣除相应的费用，然后再向租户退回剩余部分。但这一情形需在合同中有明确约定，且扣除的费用应合理。

三、应对措施

1. 与物业公司协商：首先，您可以尝试与物业公司进行友好协商，了解扣押押金的具体原因，并寻求解决方案。如果物业公司能够提供合理的解释和证据，您可以考虑接受部分或全部扣押。但如果物业公司无法提供合理依据，您有权要求其全额退还押金。

2. 向相关部门投诉：若协商无果，您可以向当地房地产管理局物业管理科以及物价局等相关政府部门提出书面投诉。在投诉时，您需要提供相关证据，如装修合同、押金收据、与物业公司的沟通记录等，以证明物业公司的违法行为。

3. 寻求法律援助：如果投诉仍未解决您的问题，您可以考虑向法院提起诉讼或联系物业管理委员会寻求援助。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明物业公司的违法行为，并要求其承担相应的法律责任。

四、法律依据

• 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并在业主完成装修工程且经过验收合格后，无条件退还保证金（除非业主在装修期间违反了合同条款或事先告知的注意事项）。
• 同时，根据《民法典》的相关规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费或其他费用（包括装修押金）。如果物业公司擅自扣押押金，可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。

建议您在遇到此类问题时，首先与物业公司进行友好协商，并保留好相关证据。如果协商无果，及时向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。