结论：丈夫是否需要作为原告起诉，取决于房屋的产权归属、租赁合同的签订情况以及丈夫的诉求。以下从不同角度进行分析。
一、房屋产权归属
若房屋为丈夫个人财产：
- 根据《民法典》的相关规定，个人财产受法律保护，未经产权人同意，他人不得擅自处分。
- 若妻子未经丈夫同意，擅自将房屋出租，丈夫有权要求妻子停止侵权行为，并可能要求赔偿因此造成的损失。
- 在此情况下，如果妻子拒绝停止出租或赔偿损失，丈夫可以作为原告，向法院提起诉讼，要求妻子承担相应的法律责任。
若房屋为夫妻共同财产：
- 夫妻共同财产的处理需要双方共同协商决定。
- 若妻子未经丈夫同意，擅自将共同财产出租，可能构成对丈夫财产权益的侵害。
- 丈夫可以与妻子协商解决，如协商不成，且妻子拒绝停止出租或赔偿损失，丈夫同样可以作为原告，向法院提起诉讼，但需注意在诉讼中明确诉求，如要求分割租金收益或赔偿损失等。
二、租赁合同签订情况
若租赁合同以妻子名义签订：
- 丈夫作为房屋产权人或共同产权人，若认为妻子的出租行为侵害了自己的权益，可以作为原告起诉，要求确认租赁合同无效或要求妻子承担违约责任。
- 但需注意，若租赁合同已实际履行，且承租人无过错，丈夫直接要求确认合同无效可能面临一定困难，此时更可能的是要求妻子赔偿损失。
若租赁合同以丈夫名义签订，但由妻子实际出租：
- 这种情况下，丈夫作为合同的一方，若认为妻子的出租行为违反了合同约定或侵害了自己的权益，可以直接作为原告起诉，要求妻子承担违约责任或赔偿损失。
三、丈夫的诉求
若丈夫希望停止出租：
- 无论房屋是个人财产还是共同财产，丈夫都可以作为原告起诉，要求妻子停止出租行为。
- 法院在审理时，会考虑房屋的产权归属、租赁合同的签订情况以及双方的协商意愿等因素，作出相应判决。
若丈夫希望获得租金收益或赔偿损失：
- 丈夫同样可以作为原告起诉，要求妻子分割租金收益或赔偿因擅自出租而造成的损失。
- 在诉讼中，丈夫需要提供相关证据，如房屋产权证明、租赁合同、租金收入证明等，以支持自己的诉求。
建议：
- 在决定是否起诉前，丈夫应先与妻子进行充分沟通，尝试通过协商解决问题。
- 若协商不成，且丈夫认为自己的权益受到了侵害，可以收集相关证据，如房屋产权证明、租赁合同、沟通记录等，为诉讼做好准备。
- 在诉讼过程中，丈夫应明确自己的诉求，并遵循法院的审理程序，积极配合法院的工作。
法律后果：
- 若丈夫胜诉，妻子可能需要停止出租行为、分割租金收益或赔偿损失等。
- 若丈夫败诉，则可能需要承担诉讼费用等后果。但败诉并不意味着丈夫的权益没有得到保护，而是法院在审理后认为丈夫的诉求没有法律依据或证据不足。
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