结论前置：店铺转租出去后，拖欠的物业费不能不交，原租户或现租户（视具体情况而定）有义务缴纳拖欠的物业费，否则可能面临法律纠纷和信用受损等后果。
一、法律义务角度
从法律义务的角度来看，物业费是租户在使用物业期间应当承担的费用。即使店铺已经转租出去，原租户在转租前拖欠的物业费，仍然需要由原租户承担。这是因为物业费是基于租户与物业公司之间的服务合同关系而产生的，原租户作为合同的一方，有义务按照合同约定缴纳物业费。
如果转租时，原租户与现租户在转租合同中明确约定了物业费的承担方，那么现租户可能需要根据合同约定承担部分或全部拖欠的物业费。但这种约定仅对原租户和现租户具有约束力，不能对抗物业公司。也就是说，如果现租户未按照约定缴纳物业费，物业公司仍然有权向原租户追讨。
二、法律后果角度
如果拖欠物业费不交，可能会面临一系列法律后果。首先，物业公司有权通过法律途径追讨拖欠的物业费，包括但不限于向法院提起诉讼、申请强制执行等。这可能导致原租户或现租户（视具体情况而定）需要支付拖欠的物业费、滞纳金以及可能的诉讼费用等。
其次，拖欠物业费还可能影响个人或企业的信用记录。在现代社会，信用记录对于个人和企业来说都非常重要。如果因为拖欠物业费而被列入失信名单，可能会对个人或企业的贷款、融资、合作等方面产生不利影响。
三、实际操作建议
在转租前结清物业费：为了避免后续纠纷，建议在转租前与物业公司结清所有拖欠的物业费。这样既可以确保自己的信用记录不受影响，也可以避免将物业费问题转嫁给现租户。
明确转租合同中的物业费承担方：如果在转租时希望现租户承担部分或全部物业费，应当在转租合同中明确约定。但需要注意的是，这种约定不能对抗物业公司，原租户仍然需要承担一定的风险。
及时与物业公司沟通：如果确实存在拖欠物业费的情况，建议及时与物业公司沟通并协商解决方案。通过积极沟通，可以避免不必要的法律纠纷和信用受损。
举例说明：假设原租户A将店铺转租给现租户B，但在转租前A拖欠了物业公司一定金额的物业费。如果A和B在转租合同中没有明确约定物业费的承担方，那么物业公司有权向A追讨拖欠的物业费。如果A拒绝缴纳，物业公司可以向法院提起诉讼并申请强制执行。在这种情况下，A不仅需要支付拖欠的物业费和滞纳金，还可能面临信用受损等后果。
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