结论：物业报警后警方处理此类事件的程序是否合法，需结合具体情形判断。若警方依法定程序介入，程序合法；若存在越权或程序瑕疵，则可能违法。结合新闻背景，若“新业主”非法侵占房屋，警方介入具有合法性；若存在程序瑕疵，则可能引发法律争议。

一、警方处理此类事件的法定程序

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关规定，警方处理物业纠纷中的报警事件，需遵循以下法定程序：

1. 接警与出警：警方接到物业或业主报警后，应立即核实警情，并在法定期限内出警。这是警方履行职责的第一步，确保及时响应并控制现场局势。

2. 现场调查：出警后，警方需对现场进行调查，包括询问当事人、收集证据等，以查明事实真相。这一步骤是警方判断事件性质、确定处理方式的关键。

3. 依法处理：

   • 若涉及治安违法：如非法侵入住宅、故意伤害等，警方应依法对违法行为人进行处罚，如警告、罚款、拘留等。
   • 若涉及刑事犯罪：如非法侵入住宅罪、故意伤害罪等，警方应立案侦查，并依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
   • 若属民事纠纷：如房屋产权争议，警方应告知当事人通过民事诉讼等合法途径解决，避免直接介入民事争议。

4. 程序合法性审查：警方在处理过程中，需严格遵守法定程序，如出示证件、告知权利义务、制作笔录等。若程序存在瑕疵，可能影响处理结果的合法性。

二、结合新闻背景的法律分析

新闻背景中，物业报警称一长期无人居住的居民家出现“新业主”，并携家带口赖着不走。这一事件可能涉及以下法律问题：

1. 房屋产权争议：若“新业主”无法提供合法产权证明，其占用房屋可能构成非法侵占。此时，物业报警具有合法性，警方应依法介入调查。

2. 警方介入的合法性：

   • 若“新业主”行为违法：如非法侵入住宅，警方有权依法对其进行处罚或采取强制措施。
   • 若警方程序合法：如依法出示证件、告知权利义务等，其处理程序具有合法性。
   • 若存在程序瑕疵：如未依法出示证件、未告知权利义务等，可能引发法律争议，甚至导致处理结果被撤销。

3. 类似案例的警示：以往案例中，物业或警方在处理类似事件时，若存在越权行为（如物业自行驱赶业主、警方未依法调查等），可能引发法律纠纷，甚至承担法律责任。

三、对公众的启示与建议

1. 物业方面：

   • 依法履职：物业在维护小区秩序时，应依法履职，避免越权行为。如发现非法侵占等违法行为，应及时报警并配合警方调查。
   • 增强法治意识：物业人员应接受法律培训，增强法治意识，避免因法律知识欠缺而引发纠纷。

2. 业主方面：

   • 合法维权：若业主认为自身权益受到侵害，应通过合法途径维权，如协商、调解、诉讼等。避免采取过激行为，以免引发法律纠纷。
   • 保留证据：在维权过程中，业主应保留相关证据，如照片、视频、证人证言等，以便在需要时提供证明。

3. 警方方面：

   • 严格依法办事：警方在处理物业纠纷中的报警事件时，应严格依法办事，确保程序合法、处理得当。
   • 加强培训：警方应加强对物业纠纷处理程序的培训，提高执法人员的法律素养和执法能力。

四、可能的法律后果

1. 若警方程序合法：警方依法对违法行为人进行处罚或采取强制措施，处理结果具有法律效力，违法行为人需承担相应的法律责任。

2. 若警方程序违法：如未依法出示证件、未告知权利义务等，可能导致处理结果被撤销或引发行政诉讼。此时，警方需承担程序违法的法律责任。

3. 若物业越权行为：如物业自行驱赶业主或采取其他过激行为，可能构成侵权或违法，需承担相应的民事责任或行政责任。

总结：物业报警后警方处理此类事件的程序是否合法，需结合具体情形判断。在处理过程中，警方应严格依法办事，确保程序合法、处理得当。物业和业主也应依法履职和维权，避免引发法律纠纷。若遇到类似问题，可直接向我咨询，我将提供专业的法律建议。