租客到期不搬走，一般不构成犯罪行为，但属于违约行为，并可能侵犯房东的合法权益。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律性质
违约行为：
- 房屋租赁合同中通常会明确约定租赁期限。当租赁期限届满时，合同的权利义务即告终止，租客应按照约定及时腾退房屋。
- 如果租客到期不搬走，继续占用房屋，就违反了合同约定，构成了违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，比如按照合同约定支付逾期占用期间的租金及违约金等。
侵犯房东权益：
- 从物权的角度来看，租赁期间租客仅享有房屋的占有、使用权利。合同到期后，房东作为房屋的所有权人，有权要求租客返还房屋。
- 租客拒不搬走，就侵犯了房东对房屋的物权，包括占有、使用、收益等权利。房东有权要求租客立即腾退房屋，并赔偿因逾期占用给房东造成的损失。
二、法律后果
民事责任：
- 房东可以先与租客进行友好协商，要求其限期搬走。如果协商不成，房东可以向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并赔偿因逾期占用给房东造成的损失。
- 法院会根据事实和法律，支持房东的合理诉求。如果租客拒不履行法院判决，房东还可以申请强制执行，通过法律手段强制租客搬离。
不构成犯罪：
- 租客到期不搬走的行为，一般不构成犯罪行为。因为侵占罪等犯罪行为的客体通常限于保管物、遗忘物和埋藏物等特定财物，而不包括房屋等不动产。
- 除非租客的行为涉及其他违法犯罪活动，如诈骗、故意毁坏财物等，否则一般不会被追究刑事责任。
三、解决途径
协商解决：
- 房东可以尝试与租客进行友好协商，明确告知其违约行为和可能承担的法律责任，要求其限期搬走。
- 协商过程中，房东可以保持冷静和理性，避免与租客发生激烈冲突。
发送书面通知：
- 如果协商无果，房东可以向租客发送书面通知，再次明确告知其违约行为和要求限期搬走的决定。
- 书面通知应保留好相关送达凭证，以备后续法律程序使用。
寻求调解：
- 房东可以向当地的基层调解组织（如社区调解委员会）申请调解，由第三方介入协助双方沟通协商。
- 调解过程中，调解员会协助双方分析利弊、寻找解决方案，并促使双方达成调解协议。
提起诉讼：
- 如果上述途径均无法解决问题，房东可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 提起诉讼时，房东需要准备好相关证据（如租赁合同、沟通记录、书面通知等），并按照法律程序进行诉讼活动。
建议：在处理此类纠纷时，房东应保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，房东应积极收集证据、保留相关凭证，以便在后续法律程序中使用。如果您在处理此类纠纷时遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。