针对您提出的“业主不办收房手续强险入住物业怎么办”的问题，这确实是一个需要细致处理的情况。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确房屋的交付状态，这是处理此类问题的关键。根据房屋交付的不同情况，物业公司的应对策略也会有所不同。

1. 房屋已竣工但未出售或未交给物业买受人：

   • 在这种情况下，根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务费用应由建设单位承担。
   • 如果业主未办理交房手续却擅自入住，物业公司应向建设单位收取物业费，而不是直接向业主追讨。
   • 物业公司可以与建设单位沟通，明确责任归属，并确保物业费的正常收取。

2. 房屋已交付给业主，但业主未办理入住手续：

   • 一旦房屋交付给业主，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供了物业服务。
   • 因此，业主需要依约交纳物业管理费，不能以未居住或未办理入住手续为由拒绝缴纳。
   • 物业公司可以与业主进行沟通，解释物业费的收取依据和重要性，引导业主按时缴纳。

具体处理步骤：

• 第一步：核实房屋交付状态： 物业公司应首先核实房屋是否已正式交付给业主，这是后续处理的基础。

• 第二步：与业主或建设单位沟通： 根据房屋交付状态，物业公司应分别与业主或建设单位进行沟通，明确物业费的收取对象和责任归属。

• 第三步：依法收取物业费： 根据相关法律法规和合同约定，物业公司应依法收取物业费，确保物业服务的正常进行。

• 第四步：加强宣传与引导： 物业公司可以通过公告、通知等方式，加强对业主的宣传与引导，提高业主对物业费收取的认识和理解。

• 第五步：寻求法律支持： 如果业主或建设单位拒绝缴纳物业费，物业公司可以寻求法律支持，通过法律途径维护自身权益。

综上所述，物业公司在处理未办理收房手续而业主入住的情况时，应首先明确房屋的交付状态，然后根据相关法规进行物业费的收取工作。同时，积极与业主或建设单位沟通，确保物业费的顺利收取，以保障物业服务的正常进行。希望这些建议能对您有所帮助。