针对您提出的“父母死后房子卖给子女遗嘱怎么写”的问题，实际上，在遗嘱中通常不直接表述为“卖给子女”，而是表述为“遗赠”或“继承”给子女，因为遗嘱是在立遗嘱人去世后生效的法律文件，此时无法进行买卖交易。以下是一份根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规精心整合的遗嘱模板，用于将房产遗赠给子女，您可以根据实际情况进行调整：
遗嘱
立遗嘱人信息：
- 姓名：[父亲/母亲姓名]
- 性别：[男/女]
- 身份证号码：[父亲/母亲身份证号]
- 住址：[父亲/母亲详细住址]
遗嘱声明：
我，上述立遗嘱人，在此明确表示，本遗嘱系我神志清醒、意志自由且未受任何外界压力的情况下所立，旨在处理我个人财产中的重要部分，即位于[房产详细地址]的房产一套。
一、遗产描述：
- 房产位置：[房产详细地址]，具体到门牌号。
- 房产证编号：[具体产权证号]。
- 房产面积：[房产的具体面积]（如适用）。
- 其他相关信息：该房产系本人合法所有的个人财产，无抵押、无争议。
二、遗产分配意愿：
我决定，在我去世后，将上述房产的全部所有权及使用权无偿地遗赠给我的[儿子/女儿]：[子女全名]（身份证号码：[子女身份证号]），此房产不作为其与配偶的夫妻共同财产（如您希望此房产成为子女与其配偶的共同财产，则需明确表述为“作为其与配偶的夫妻共同财产”）。
三、遗嘱执行与保管：
- 遗嘱执行人：我指定我的[儿子/女儿]：[子女全名]为本遗嘱的执行人，负责监督并执行本遗嘱的各项条款。如您希望指定其他人为遗嘱执行人，请在此处明确表述。
- 遗嘱份数与保存：本遗嘱一式三份，具有同等法律效力。分别由本人保留一份，遗嘱执行人保留一份，另一份交予[具体保管人，如公证处、律师或可信赖的第三方]保管。
- 遗嘱生效条件：本遗嘱自我去世之日起生效，其他任何与本遗嘱相冲突的遗嘱或协议均以本遗嘱为准。
四、其他重要事项：
- 我确认本遗嘱内容真实、合法，且完全符合我的意愿，未经任何人的胁迫或欺诈。
- 在我去世前，我有权自行使用、收益和处分该房产，但不会对其进行变卖、抵押或赠与他人等影响遗嘱执行的行为。若因特殊情况需处置房产，我将重新订立或变更本遗嘱。
- 如在立遗嘱过程中有条件，建议邀请两名以上与继承人无利害关系的见证人在场见证，并可考虑对遗嘱进行公证，以增强遗嘱的法律效力和公信力。
五、签名与日期：
立遗嘱人（签字并按手印）：__________
日期：__年月__日
总结与建议：
- 在撰写遗嘱时，请确保所有信息填写完整、准确，特别是房产的详细地址、产权证号以及继承人的身份信息。
- 遗嘱的表述应清晰、明确，避免使用模糊或歧义的词汇。
- 在签署遗嘱前，建议咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性、有效性和可执行性。
- 如有可能，建议在律师或公证人的见证下完成签署过程，以增加遗嘱的法律效力。
- 遗嘱应妥善保管，避免遗失或损坏。同时，告知遗嘱执行人和其他相关人员遗嘱的存放位置。
希望这份遗嘱模板能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师。