不当得利和房屋租赁当然有区别。以下是两者的详细对比：

一. 性质与基础

1. 房屋租赁：是基于租赁合同关系产生的，双方（出租人和承租人）通过签订租赁合同，明确各自的权利和义务，如租金、租赁期限、维修责任等。这是一种典型的合同关系，受《民法典》合同编的调整。

2. 不当得利：则是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。不当得利的发生，往往是因为某种原因（如合同无效、被撤销或解除等）导致原本的法律关系消灭，但一方已经基于该关系获得了利益，且这种利益的获得没有合法依据。它受《民法典》总则编中不当得利制度的调整。

二. 构成要件

1. 房屋租赁：构成要件主要包括租赁合同的成立和生效，以及双方按照合同约定履行各自义务。只要合同内容合法、意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，租赁合同即有效成立。

2. 不当得利：构成要件则包括四个方面：一是没有法定或约定的原因；二是一方获益；三是一方受损；四是获益与受损之间存在因果关系。这四个要件必须同时具备，才能构成不当得利。

三. 法律后果

1. 房屋租赁：如果承租人未按时支付租金或违反其他合同义务，出租人可以依据租赁合同要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。同时，出租人也有权在符合法定条件时解除租赁合同。

2. 不当得利：如果构成不当得利，受益人应当将其所得的不当利益返还给受损失的人。这种返还义务是基于法律的直接规定，而不是基于双方的约定。如果受益人拒不返还，受损失的人可以向法院提起诉讼，要求受益人承担返还责任。

• 例如，在房屋租赁中，如果承租人支付了租金但出租人未提供适租的房屋，这是合同履行问题；而如果承租人误将租金支付给了非出租人，且该非出租人无法律依据占有该笔租金，则构成不当得利。

综上所述，不当得利和房屋租赁在性质、基础、构成要件以及法律后果等方面都存在明显的区别。在实际生活中，我们应当根据具体情况准确判断并妥善处理这两类不同的法律关系。如有进一步需要，您可以继续咨询我。