物业公司不履行义务的表现主要包括以下几个方面：
物业服务不到位：
- 环境卫生维护差：物业公司未能按照合同约定或行业标准，定期清扫小区内的公共区域，如楼道、电梯间、垃圾收集点等，导致环境脏乱差，影响业主的居住体验。
- 绿化养护缺失：小区内的绿化植物未能得到及时修剪、浇水、施肥和病虫害防治，导致植物枯萎、死亡，影响小区的整体美观和生态环境。
- 公共设施维护不及时：对于小区内的公共设施，如健身器材、儿童游乐设施、路灯等，物业公司未能进行定期检查和维护，导致设施损坏、无法正常使用，甚至存在安全隐患。
安全管理存在漏洞：
- 门禁管理不严：物业公司未能严格执行门禁制度，导致外来人员随意进出小区，增加了小区的安全风险。
- 监控设施不完善：小区内的监控摄像头未能全面覆盖，或者存在故障未及时修复，导致在发生安全事故时无法提供有效的监控录像作为证据。
- 应急处理机制缺失：在发生火灾、地震等紧急情况时，物业公司未能及时启动应急处理机制，组织业主疏散和救援，导致事故后果扩大。
收费不透明或乱收费：
- 收费项目不清晰：物业公司未能明确列出各项收费项目和标准，导致业主对收费情况存在疑虑和不满。
- 乱收费现象：物业公司擅自增加收费项目或提高收费标准，未经业主大会或业主委员会同意，侵犯了业主的合法权益。
沟通不畅或态度恶劣：
- 对业主诉求置之不理：对于业主提出的合理诉求和建议，物业公司未能及时回应和处理，导致业主对物业服务产生不满。
- 服务态度恶劣：物业公司在与业主沟通时，态度冷漠、粗暴，甚至与业主发生争执和冲突，严重影响了物业服务的形象和业主的居住体验。
针对物业公司不履行义务的行为，业主可以采取以下措施来维护自身权益：
- 与物业公司沟通协商：首先尝试与物业公司进行沟通，明确指出其未履行的具体义务，并要求尽快改正。这种方式适用于解决因误解或沟通不畅导致的小问题。
- 向业主委员会反映：如果直接沟通无效，可以向业主委员会反映情况。业主委员会有责任监督物业公司的工作，并会进一步调查问题，组织召开业主大会，推选代表与物业公司进行正式协商。
- 向相关部门投诉：业主可以向当地的住房和城乡建设局或房地产管理局等行政主管部门投诉。这些部门是物业公司的行业监管者，接到投诉后会进行调查，并根据调查结果责令物业公司整改或给予相应处罚。
- 采取法律手段：如果上述方法均无法解决问题，业主可以依据物业服务合同追究物业公司的违约责任，甚至向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明物业公司未履行义务。
在整个维权过程中，业主应特别注意保留所有与物业公司沟通、投诉及采取法律措施相关的凭证和证据。这些证据对于证明业主的权益和主张至关重要。如果您在维权过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。