被强制执行负债人的房子在未经法院许可的情况下，一般不能擅自买卖。这一结论主要基于以下几点法律分析和实际情况考虑：

1. 房屋查封与产权冻结的限制：

   • 当房屋被法院依法查封或产权证被冻结时，该房屋在法律上受到严格限制。这意味着房屋产权交易中心不会办理此类房屋的过户手续，以防止被执行人通过转让房屋来逃避执行义务，从而损害申请执行人的合法权益。

2. 特殊情况下的允许出售：

   • 申请执行人同意：如果申请执行人同意，被执行人可以出售房子。例如，双方可能达成执行和解协议，约定被执行人通过卖房来履行债务。
   • 法院依法拍卖：法院有权依法对房子进行拍卖等变价处理。在这种情况下，房子是可以售卖的，但必须按照法定程序进行，包括评估、拍卖等环节，所得款项用于清偿债务。

3. 擅自出售的法律后果：

   • 如果被执行人未经许可擅自出售被查封的房子，该买卖行为可能被认定无效。法院有权追回房屋或要求购买人返还房屋，以保障执行程序的顺利进行。此外，被执行人还可能面临罚款、拘留等严厉措施，甚至在情节严重的情况下被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。

4. 法律建议与操作指南：

   • 了解房屋法律状态：被执行人在考虑卖房时，应首先了解房屋的法律状态，包括是否被查封、冻结等。
   • 与法院沟通：如果确实需要卖房来筹集资金偿还债务，被执行人应事先与法院沟通并取得许可。这可以确保整个过程的合法性和合规性，避免不必要的法律纠纷和麻烦。
   • 遵循法定程序：在房屋出售过程中，被执行人应严格遵循法定程序，包括评估、拍卖等环节。这可以保障各方当事人的合法权益，确保执行程序的顺利进行。

举例说明：假设某被执行人因债务问题被法院强制执行，其名下的一套房屋被查封。此时，如果被执行人未经法院许可擅自将房屋出售给第三方，该买卖行为将被认定无效。法院有权追回房屋或要求购买人返还房屋，并可能对被执行人采取罚款、拘留等措施。相反，如果被执行人事先与法院沟通并取得许可，按照法定程序出售房屋，所得款项用于偿还债务，则整个过程将合法合规。

综上所述，被强制执行负债人的房子在未经法院许可的情况下一般不能擅自买卖。如果确实需要卖房来筹集资金偿还债务，应事先与法院沟通并取得许可，确保整个过程的合法性和合规性。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。