用虚假地址办理营业执照和跨区使用营业执照，两者均存在违法性，但违法性质和后果有所不同。以下是对这两个问题的详细分析：
用虚假地址办理营业执照
违法性质：
- 根据《中华人民共和国公司法》及相关登记管理条例，公司登记时应当提供真实、准确、完整的登记信息，包括公司住所（即注册地址）。
- 使用虚假地址办理营业执照，属于提供虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实进行公司登记的行为，违反了公司登记管理的相关规定。
法律后果：
- 登记机关有权责令改正，处以罚款；情节严重的，可能吊销营业执照。
- 若该行为构成犯罪，如伪造国家机关公文、证件等，还将依法追究刑事责任。
跨区使用营业执照
违法性质：
- 营业执照上的注册地址是公司合法经营的重要标识，跨区使用可能涉及未经许可变更经营场所的问题。
- 根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》及相关规定，市场主体变更住所（经营场所）的，应当在迁入新住所前向迁入地登记机关申请变更登记。未经变更登记，不得擅自改变登记事项。
法律后果：
- 若公司未经变更登记而跨区使用营业执照，登记机关有权责令改正，并可能处以罚款。
- 长期跨区使用且未办理变更登记的，可能面临更严重的行政处罚，甚至影响公司的正常经营和信誉。
综合建议
- 对于用虚假地址办理营业执照：应立即向登记机关申请更正，提供真实的注册地址信息，以避免法律风险和行政处罚。
- 对于跨区使用营业执照：若公司确实需要跨区经营，应及时向迁入地登记机关申请变更登记，确保经营活动的合法性和合规性。
总结来说，无论是用虚假地址办理营业执照还是跨区使用营业执照，都存在违法风险。作为公司经营者，应严格遵守相关法律法规，确保公司登记信息的真实性和准确性，以及经营活动的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。