核心结论：在离婚协议中约定“百年以后孩子继承房子”的事项，需结合继承法规定和协议具体条款设计，确保合法有效且可执行。以下是具体分析和建议：

1. 明确“百年以后”的法律含义

“百年以后”通常指父母去世后，此时涉及的是遗嘱继承或法定继承。若想通过离婚协议直接约定孩子继承房产，需注意：

• 离婚协议本身是夫妻双方关于婚姻关系解除、财产分割、子女抚养等事项的约定，不能直接设定继承规则（继承需被继承人死亡后生效）。
  
• 若想提前规划房产归属，可通过遗嘱或赠与协议实现，而非仅依赖离婚协议。

2. 离婚协议中可约定的内容

虽然离婚协议不能直接设定继承，但可以约定以下内容，为后续继承做铺垫：

• 房产归属：明确房产归孩子所有（如“夫妻共同房产位于XX的房屋，在双方去世后归子女XXX所有”）。
  
• 管理条款：约定房产由一方或双方共同管理至孩子成年，或委托第三方监管。
  
• 限制条款：禁止一方擅自处分房产（如出售、抵押），否则需承担违约责任。
  

示例条款：
“双方同意，位于XX的房产（产权证号：XXX）在双方去世后，由子女XXX继承。在子女成年前，该房产由甲方（或乙方）代为管理，不得擅自处分。”

3. 需配合的其他法律文件

为确保房产最终由孩子继承，建议补充以下文件：

• 遗嘱：父母分别立遗嘱，明确房产由孩子继承（可指定执行人）。
  
• 赠与协议：若希望在生前完成部分权属转移，可签订附条件的赠与协议（如“赠与人去世后，受赠人取得房产所有权”）。
  
• 公证：对离婚协议、遗嘱或赠与协议进行公证，增强法律效力。

4. 注意事项

• 孩子成年问题：若孩子未成年，需考虑监护人代管期间的权利限制。
  
• 再婚影响：若父母再婚，需明确房产是否属于再婚前的个人财产，避免被再婚配偶分割。
  
• 税费问题：继承房产可能涉及契税、印花税等，需提前规划。

5. 操作建议

1. 优先立遗嘱：通过遗嘱明确房产归属，比依赖离婚协议更直接有效。
   
2. 协议细化：在离婚协议中写明房产用途（如“仅用于子女居住或出租，收益归子女”）。
   
3. 法律审核：所有文件需经律师审核，避免条款冲突或无效。

总结：离婚协议可约定房产在父母去世后归孩子所有，但需配合遗嘱、赠与协议等文件完善规划。如有具体条款设计需求，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细方案。