一房两卖诈骗28万，若构成合同诈骗罪，一般可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，但具体量刑需结合案件情节由法院判定。以下从不同角度为您详细分析：

一、是否构成合同诈骗罪

一房两卖不一定都涉嫌诈骗，关键在于卖房者是否有非法占有购房款的目的，以及是否通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取购房款。若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，比如收取房款后逃匿，或者一房多卖且拒不退款等，那么可能构成合同诈骗罪。若卖房者只是因一些原因，如对房屋产权情况不明等导致一房两卖，主观上没有非法占有故意，一般属于民事违约纠纷，不构成犯罪。

二、若构成合同诈骗罪，量刑标准

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条（合同诈骗罪）以及相关司法解释，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

• 数额较大：一般指个人诈骗公私财物价值三万元至十万元以上（各地标准可能略有不同）。
• 数额巨大：通常指个人诈骗公私财物价值三十万元至五十万元以上。28万一般会被认定为“数额巨大”。
• 数额特别巨大：一般指个人诈骗公私财物价值一百万元以上。

由于28万属于“数额巨大”的情形，因此若构成合同诈骗罪，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

三、影响量刑的具体情节

在实际司法实践中，具体的量刑并非一成不变，而是会综合考虑多种因素来确定：

1. 认罪态度：若犯罪嫌疑人能够如实供述自己罪行、表现出真诚悔罪的态度，并积极退赃退赔，法院通常会考虑从轻处罚。
2. 自首立功：如果犯罪嫌疑人有自首情节，即主动投案并如实供述罪行，可以从轻或者减轻处罚；若有立功表现，如提供重要线索协助破案，同样可以获得从轻或减轻处罚的待遇。
3. 诈骗手段与次数：使用高科技手段或其他特殊方式进行诈骗，或者多次实施诈骗行为，都可能被视为情节严重，从而在相应量刑幅度内从重处罚。
4. 诈骗后果：诈骗行为给受害者造成的经济损失大小及其他不良影响也会纳入量刑考量范围。

四、法律建议

• 若您是受害者：建议您先与卖房者协商，协商不成可通过民事诉讼要求卖房者承担违约责任，赔偿损失等。若怀疑诈骗，可向公安机关报案，由公安机关进行侦查判断是否构成犯罪。
• 若您是涉嫌诈骗的卖房者：建议您尽快咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，积极配合调查，争取从轻或减轻处罚。

最后需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，量刑也会因案件情节而异。因此，在处理此类案件时，应全面考虑各种因素，确保量刑既符合法律规定又体现公平正义。如果您有任何法律问题，可以直接向我咨询。