租赁合同到期后，如果继续产生租金收入，出租方仍然需要交税。以下是关于这一问题的详细解答：

一、纳税义务的产生

在房屋租赁关系中，出租方是法定的纳税义务人。只要出租方从租赁活动中获得了租金收入，无论租赁合同是否到期，都需要依法履行纳税义务。这是因为税收是基于经济活动的发生而产生的，与合同的存续状态无直接关联。

二、主要税种及税率

1. 增值税：

   • 个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
   • 个人出租非住房：可能适用不同的税率或征收率，具体根据当地政策而定。
   • 小规模纳税人（如个人）还可能享受免征增值税的优惠政策，如月租金未超过一定金额（通常为10万元）。

2. 房产税：

   • 个人出租住房：通常按4%的税率缴纳房产税。
   • 个人出租非住房：如商铺、写字间等，按租金收入的12%计算缴纳。
   • 具体税率可能因地区而异，需参考当地政策。

3. 个人所得税：

   • 财产租赁所得需缴纳个人所得税，一般税率为20%。
   • 但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂按10%的税率征收个人所得税。
   • 费用扣除标准：每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。

4. 其他税费：

   • 包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，这些税费通常以实际缴纳的增值税税额为计税依据。

三、纳税流程与注意事项

1. 纳税申报：

   • 出租方应在取得租金收入的次月十五日内，向税务机关申报并缴纳相关税款。
   • 申报时，应如实填写纳税申报表，并提供房屋租赁合同等相关资料。

2. 发票开具：

   • 出租方在收到租金后，应向承租方开具正规发票。
   • 这不仅是合法经营的要求，也是保障双方权益的重要措施。

3. 合同备案与税务登记：

   • 虽然并非所有地区都要求房屋租赁合同必须备案，但备案有助于明确双方的权利和义务，并在发生纠纷时提供有力的法律证据。
   • 部分地区可能要求备案后才能办理税务登记和纳税申报手续。

四、特殊情形与政策优惠

1. 免征情形：

   • 在某些特定情况下，如政府规定的免税期或符合特定条件的租赁行为（如保障性住房租赁），可能享受税收减免政策。

2. 政策变动：

   • 税收政策可能会随着时间和经济形势的变化而调整。
   • 出租方应密切关注当地税务机关发布的最新税收政策公告，以确保自身合规经营。

总结与建议：

租赁合同到期后，如果继续产生租金收入，出租方仍然需要依法履行纳税义务。建议出租方在签订租赁合同时，就明确纳税责任和义务，并在合同到期后继续按照规定进行纳税申报和缴纳。同时，出租方应密切关注税收政策的变动，以便及时调整自己的纳税策略。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。