您好，针对您提到的“网签合同显示房子被法院限制登记文书”的问题，这通常意味着该房屋因涉及法律纠纷或债务问题，被法院采取了保全或查封措施。以下是我为您提供的详细解答和建议：

一、了解被限制登记的原因

首先，您需要立即联系开发商或相关方，了解房屋被法院限制登记的具体原因。这可能是因为开发商的债务问题、诉讼保全、执行案件等。了解原因后，您可以更有针对性地采取后续措施。

二、向法院提出异议

1. 保全异议：如果房屋是因为诉讼保全而被查封的，您可以向法院提出保全异议。在提出异议时，您需要提交与开发商签订的《商品房买卖合同》、付款凭证等证据，以证明房屋买卖关系的合法成立，并说明未能办理过户手续并非您的过错。

2. 执行异议：如果房屋已经进入执行阶段并被查封，您可以向法院提出执行异议，申请排除执行。根据相关法律规定，您需要满足以下条件之一：

   • 在查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
   • 所购商品房系用于居住且无其他用于居住的房屋；
   • 已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

三、等待法院审查并作出裁定

法院在收到您的异议申请后，会进行审查并作出裁定。如果法院认为您的异议成立，会裁定解除对房屋的保全或执行措施。此时，您可以继续办理房屋的过户登记手续。

四、注意事项与建议

1. 保持冷静与理性：在整个过程中，建议您保持冷静和理性，不要采取过激行为或言语。依法维护自己的权益是最佳选择。

2. 及时咨询专业律师：由于涉及法律纠纷和诉讼程序，建议您及时咨询专业律师，以获取更详细和专业的法律建议。

3. 关注法院通知与裁定：请密切关注法院的通知和裁定，确保及时了解案件进展和结果。

4. 准备相关证据材料：在提出异议或申请排除执行时，请确保准备齐全相关证据材料，如购房合同、付款凭证等，以证明您的合法权益。

五、法律依据

• 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条：规定了申请保全人应当及时申请解除保全的情形。
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条：规定了人民法院应当作出解除保全裁定的情形。

希望以上解答和建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。