当您的房屋因民间抵押贷款被起诉时，可以按照以下步骤来处理：
一、初步应对与了解案情
查看起诉状和证据：
- 仔细阅读原告的起诉状，明确其诉讼请求和事实理由。
- 同时查看对方提供的证据，确定案件的关键问题和争议焦点。
审查抵押合同：
- 查看抵押合同是否存在无效或可撤销的情形，例如是否违反法律法规的强制性规定，是否存在欺诈、胁迫等。
- 若有此类情况，可在诉讼中主张合同无效或撤销，这将是您抗辩的重要依据。
二、收集证据与积极抗辩
全面收集证据：
- 收集与抵押相关的所有证据，如抵押合同、借款凭证、还款记录、沟通凭证等。
- 这些证据可以证明您的主张，比如已部分还款、抵押程序存在瑕疵等情况。
分析违约情况与对方诉求：
- 根据事实和法律规定，分析自身是否存在违约行为。
- 同时评估对方的诉求是否合理，若认为对方的主张缺乏事实依据，应准备相应证据进行反驳。
三、尝试和解与协商
考虑和解：
- 若确实存在一定违约情况，可尝试与对方协商和解。
- 达成双方都能接受的解决方案，如延长还款期限、调整还款金额等。和解可以避免诉讼带来的时间和经济成本。
主动沟通：
- 在诉讼过程中，主动与债权人沟通，表达还款意愿和协商的诚意。
- 若能达成和解协议，可要求原告撤诉，从而结束诉讼程序。
四、按时参加庭审与遵循判决
按时参加庭审：
- 若无法和解，要按照法院通知的时间和地点参加庭审。
- 庭审过程中，遵守法庭纪律，尊重法官和对方当事人，如实陈述事实，合理表达自己的观点和诉求。
遵循判决执行：
- 若法院作出判决，应按照判决内容执行。
- 如对判决不服，可在规定的上诉期内提起上诉，通过法律途径维护自己的权益。
五、注意事项与后续行动
- 避免消极回避：不应消极回避诉讼，否则法院可能缺席判决，导致自身权益无法充分表达和保障。
- 配合法院调解：法院在审理过程中可能会进行调解，应积极配合，争取较为有利的调解方案。
- 关注案件进展：及时关注案件的审理进展和适用程序，以便做好相应的准备和应对。
处理房屋民间抵押贷款被起诉的问题需要谨慎和耐心。通过积极应对诉讼、全面收集证据、尝试和解与协商以及按时参加庭审和遵循判决等步骤，您可以更好地维护自己的权益并解决债务问题。