核心结论：签了合同又不想以约定价格出售，这确实是一个棘手的问题，但合同一旦签订，就具有法律约束力，不能随意反悔。不过，我们可以从不同角度来探讨这个问题，并给出相应的法律建议。
一、合同效力与违约责任
合同效力：
- 合同是双方意思表示一致的协议，一旦签订，就具有法律约束力。这意味着，除非存在法定或约定的解除事由，否则双方都必须按照合同约定履行义务。
- 在您的情况下，既然已经签订了买卖合同，并约定了价格，那么您就有义务按照该价格出售货物或房产。
违约责任：
- 如果您不想按照合同约定的价格出售，这构成违约。违约方需要承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
- 违约责任的承担方式通常会在合同中明确约定，如果没有约定，则根据法律规定来确定。
二、可能的解决途径
协商变更合同：
- 您可以尝试与对方协商，看是否能够变更合同价格。如果对方同意，双方可以签订补充协议，对原合同进行修改。
- 协商变更合同是解决此类问题的最和谐方式，但前提是对方愿意配合。
寻找法定解除事由：
- 如果存在法定解除事由（如不可抗力、对方严重违约等），您可以主张解除合同。但这种情况比较罕见，且需要提供充分的证据。
- 法定解除事由的认定通常比较严格，需要符合法律规定的条件。
承担违约责任后解除合同：
- 如果您确实不想继续履行合同，且无法与对方协商变更或找到法定解除事由，那么您可能需要承担违约责任后解除合同。
- 这意味着您需要赔偿对方因此遭受的损失，并可能支付违约金。但这种方式通常不是最优选择，因为它会给您带来经济损失。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己能够接受并履行合同义务。
- 如果对合同条款有疑问或不确定的地方，可以咨询专业律师进行审查。
- 一旦签订合同，就应尽量履行义务，避免违约带来的法律风险和经济损失。
风险提示：
- 违约不仅可能导致经济损失，还可能影响您的商业信誉和声誉。
- 在某些情况下，违约方还可能面临法律诉讼和强制执行等后果。
后续行动建议：如果您已经签订了合同但又不想以约定价格出售，我建议您首先尝试与对方协商变更合同。如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师，评估是否存在法定解除事由或承担违约责任后解除合同的可行性。有问题可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况给出更详细的法律建议。