外立面窗户的维修责任是否属于物业，需结合窗户的归属及物业合同的具体约定来判断。以下从不同角度进行分析：

一、若外立面窗户属于业主共有部分

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施，除非属于城镇公共部分或者明示属于个人，否则均属于业主共有。外立面窗户作为建筑的外在组成部分，通常被视为业主共有部分的一部分。

1. 物业有维修义务的情况：

   • 如果物业合同中明确约定了物业对共有部分的维修责任，那么物业应当按照合同约定进行维修。
   • 即使物业合同中没有明确约定，但根据物业服务的行业惯例或地方性法规，物业也可能被要求承担一定的维修责任。

2. 业主共同承担维修责任的情况：

   • 如果物业合同中未约定物业对共有部分的维修责任，或者约定由业主自行承担，那么维修责任应由业主共同承担。这种情况下，业主可以通过业主大会或业主委员会来组织维修，并分摊相关费用。

二、若外立面窗户属于业主专有部分

如果外立面窗户被明确为某一业主的专有部分（例如，某些高端住宅中，窗户可能被设计为可开启的独立单元，且仅供某一业主使用），那么维修责任应由该业主自行承担。这种情况下，物业通常不承担维修责任，除非物业合同中有特别约定。

三、实际操作中的建议

1. 查阅物业合同：首先，应查阅物业合同中关于维修责任的条款，以明确物业和业主之间的权利义务关系。
2. 咨询业主委员会或物业：如果物业合同中未明确约定，或者约定不明确，可以咨询业主委员会或物业，了解行业惯例或地方性法规的要求。
3. 组织维修并分摊费用：如果维修责任由业主共同承担，可以通过业主大会或业主委员会来组织维修，并按照业主的专有部分面积或出资比例来分摊相关费用。

在实际操作中，建议业主和物业之间保持良好的沟通，明确各自的维修责任，以避免因维修责任不清而引发的纠纷。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。