在物业纠纷中，关于物业公司是否履行合同主要义务存在争议时，举证责任应由物业公司承担的规定，主要来源于我国民事诉讼中的举证责任分配原则，特别是‘谁主张，谁举证’的基本规则，并结合了物业服务合同的特殊性。以下是对此问题的详细分析：

一、举证责任分配原则

在民事诉讼中，举证责任通常遵循“谁主张，谁举证”的原则。这意味着，提出主张的一方需要承担证明该主张成立的举证责任。在物业服务合同纠纷中，如果业主或业主委员会主张物业公司未履行合同主要义务，那么按照一般原则，他们应当提供相应的证据来支持其主张。然而，在物业服务合同的履行过程中，由于物业公司掌握着服务记录、管理资料等关键证据，要求业主或业主委员会承担全部举证责任可能并不公平。

二、物业服务合同的特殊性

物业服务合同具有其特殊性，即物业公司作为服务提供者，对服务过程和服务质量负有直接责任。在合同履行过程中，物业公司通常负责记录服务情况、管理物业设施等，因此掌握着大量与合同履行相关的证据。当业主或业主委员会对物业公司是否履行合同主要义务存在争议时，要求物业公司承担举证责任，更符合公平原则和实际需要。这是因为物业公司更容易获取和提供相关证据，而业主或业主委员会则可能因缺乏直接证据而难以证明其主张。

三、相关法律依据及实践

虽然具体的法律条文可能并未直接规定“在物业纠纷中，对物业公司是否履行合同主要义务存在争议时，应由物业公司承担举证责任”，但这一原则在司法实践中得到了广泛认可和应用。法院在审理此类案件时，往往会根据公平原则和实际需要，要求物业公司承担举证责任。例如，如果业主或业主委员会主张物业公司未按照合同约定提供服务，法院可能会要求物业公司提供服务记录、管理资料等证据来证明其已经履行了合同义务。

四、建议与注意事项

1. 保留证据：无论是物业公司还是业主或业主委员会，在合同履行过程中都应当注意保留相关证据，以便在发生争议时能够提供有力的支持。
2. 及时沟通：在发现物业公司可能未履行合同主要义务时，业主或业主委员会应当及时与物业公司进行沟通，要求其提供相关证据或进行解释说明。
3. 寻求法律帮助：如果双方无法就争议达成一致，可以寻求法律帮助，通过法律途径解决争议。

如果您在物业纠纷中遇到类似问题，或者有任何其他法律疑问，都可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。