若无法偿还房贷，银行通常不会退还首付，且会依以下流程处理：

银行处理流程

1. 初期提醒：在房贷逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒还款。这是银行为了促使借款人尽快履行还款义务而采取的常规措施。

2. 收取罚息与征信影响：若多次提醒后仍未还款，银行会根据贷款合同约定，收取逾期罚息。同时，逾期记录也会被报送至征信系统，影响个人信用。这将对借款人未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动产生不利影响。

3. 法律程序与强制执行：随着逾期时间延长，银行可能会启动法律程序，向法院提起诉讼。法院判决后，若借款人仍未履行还款义务，银行有权申请强制执行。一般会对抵押房屋进行评估、拍卖，以拍卖所得款项偿还剩余房贷、利息、罚息及相关费用。

首付退还问题

首付是购房时支付给开发商的款项，用于获取房屋的部分权益。在房贷无法偿还的情况下，首付通常不会退还。原因如下：

1. 合同约定：购房合同中通常会明确约定，首付是购房者为了获取房屋而支付的费用，一旦支付，除非因开发商原因导致合同无法履行，否则不予退还。

2. 银行处置：银行拍卖房屋后，若拍卖款在偿还银行债务后有剩余，会返还给借款人；但若拍卖款不足以偿还银行债务，借款人仍需承担剩余债务。此时，首付已经作为购房成本的一部分被消耗，无法退还。

特殊情况处理

1. 因开发商原因导致按揭办不下来：如果是因为开发商的原因导致按揭办不下来，比如开发商的资质问题或房屋产权问题等，那么购房者不仅可以退回全部的首付款，还有权追究开发商的责任。但这种情况与房贷无法偿还导致的首付退还问题不同。

2. 协商退房：在房贷无法继续偿还的情况下，购房者可以尝试与开发商协商退房。但协商退房需要双方达成一致意见，并可能涉及违约责任和损失的承担问题。因此，在做出决定之前，购房者应充分考虑各种因素，并权衡利弊得失。

法律建议

1. 及时沟通：若面临无法偿还房贷的困境，建议及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能会根据借款人的实际情况，提供延期还款、调整还款计划等灵活措施。

2. 了解合同条款：在购房前，应仔细阅读购房合同和贷款合同中的相关条款和规定，了解自己的权益和义务。这有助于在面临问题时，更好地维护自己的合法权益。

3. 寻求法律帮助：若与银行或开发商的协商无果，或者面临法律纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况，提供法律意见和解决方案，帮助购房者维护自己的合法权益。

总结来看，若无法偿还房贷，银行通常不会退还首付，并会按照法定流程处理抵押房屋。购房者应了解自己的权益和义务，及时与银行沟通并寻求解决方案。如有需要，可以向我咨询相关法律问题。