针对您提出的“乙方代丙方向甲方租赁房屋，和丙方的合同怎么写”的问题，以下是一份详细且条理清晰的三方房屋租赁合同撰写指南及示例，帮助您完成合同起草：

一、合同核心要素

1. 主体信息

   • 甲方（出租方）：房屋所有权人或合法代理人，需提供姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。
   • 乙方（原承租方/转让方）：当前租赁合同的承租人，需提供姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。
   • 丙方（新承租方/受让方）：接手租赁权的新租户，需提供姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。

2. 房屋基本信息

   • 包括房屋地址、面积、用途（如居住、办公）、附属设施清单（如家具、设备等）。

3. 转让内容

   • 明确转让的是“剩余租赁期限内的使用权”而非产权。
   • 注明转让后丙方直接替代乙方的权利义务，包括租金支付、房屋使用等。

4. 费用条款

   • 转让费金额、支付方式（一次性/分期）、押金处理（是否转交丙方）。
   • 明确租金支付周期（如月付、季付）及后续调整规则。

5. 各方责任

   • 甲方：确保房屋权属清晰，配合办理相关手续。
   • 乙方：结清转让前的水电费等费用，保证房屋无损坏，并协助丙方办理交接。
   • 丙方：按时支付租金，遵守原租赁合同条款，合理使用房屋。

6. 违约责任

   • 违约情形（如逾期付款、擅自转租）及赔偿方式（定金罚则、违约金比例）。

7. 争议解决

   • 约定诉讼管辖地或仲裁机构，以便在发生争议时能够及时解决。

二、合同模板示例

三方房屋租赁转让合同

甲方（出租方）： 姓名/名称：________ 身份证号码/统一社会信用代码：________ 联系方式：________

乙方（原承租方）： 姓名/名称：________ 身份证号码/统一社会信用代码：________ 联系方式：________

丙方（新承租方）： 姓名/名称：________ 身份证号码/统一社会信用代码：________ 联系方式：________

第一条 房屋基本情况 1.1 地址：________ 1.2 面积：_____平方米 1.3 用途：_____（如居住/办公） 1.4 附属设施：详见附件《物品清单》。

第二条 转让事项 2.1 乙方将原租赁合同（编号：_____）项下的剩余租赁期限（自_年月日至__年月__日）转让给丙方。 2.2 转让后，丙方直接履行原合同中乙方的义务，甲方同意该转让并认可丙方为新的承租人。

第三条 费用与支付 3.1 丙方向乙方支付转让费人民币_____元（大写：__），于_年月日前付清。 3.2 原押金人民币_____元由乙方转交给甲方，甲方重新开具收据给丙方。 3.3 自转让日起，丙方按原合同约定的租金标准（每月_____元）向甲方支付租金。

第四条 各方责任 4.1 甲方责任：

• 保证房屋权属无纠纷；
• 配合丙方办理入住手续。

4.2 乙方责任：

• 结清转让前的水电费、物业费等；
• 确保房屋及设施完好无损，并协助丙方办理交接；
• 协助丙方了解房屋使用情况及注意事项。

4.3 丙方责任：

• 按时支付租金及其他费用；
• 不得擅自转租或改变房屋用途；
• 合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

第五条 违约责任 5.1 若丙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同并要求丙方支付违约金________元。 5.2 若乙方未结清费用或隐瞒房屋问题，需赔偿丙方因此遭受的损失。 5.3 若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 其他条款 6.1 本合同未尽事宜，参照原租赁合同执行。 6.2 争议解决：协商不成时，提交________（仲裁委员会/法院）解决。

第七条 合同生效 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________ 日期：__年月__日

乙方（签字）：________ 日期：__年月__日

丙方（签字）：________ 日期：__年月__日

三、注意事项

1. 合法性审查：确认原租赁合同允许转让，避免违反“禁止转租”条款。若原合同禁止转租，则需取得甲方书面同意。
2. 书面通知：建议甲方出具书面同意书，明确其接受丙方为新承租人，并认可转让事宜。
3. 交接验收：签订合同时可附《房屋交接单》，记录设施现状及水电表读数，确保交接清晰。
4. 保留凭证：保存转账记录、沟通记录等，防止纠纷时无法证明。

通过以上结构化的合同条款和示例，您可以有效规避风险，保障三方权益。在正式签署前，请务必仔细阅读并理解合同内容，如有任何疑问，可以直接向我咨询。