结论：房子没有装修没有入住，物业费不交是有可能被起诉的。

分析如下：

1. 法律规定与合同义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，无论房屋是否装修或入住，只要物业服务已经提供，业主就有义务支付物业费。
   • 同时，物业费的收取通常从开发商通知业主收房之日起开始计算。因此，即使房屋空置，业主也需要承担物业费。

2. 未交物业费的可能后果：

   • 如果业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。这意味着，不交物业费确实有可能导致被起诉。

3. 应对策略与建议：

   • 核实欠费情况：首先，业主应查阅物业合同或缴费记录，明确欠缴的物业费具体金额及时间范围。
   • 审查合同条款：确认合同中是否约定空置房可减免物业费。如果存在此类条款，业主可以收集房屋空置的证据（如水电气用量为零的记录），并与物业公司协商减免物业费。
   • 积极沟通与协商：业主可以主动联系物业公司，说明未居住的原因（如长期出差、异地工作等），并提出补缴方案或申请费用减免。如果直接沟通未果，可以通过社区居委会或业主委员会介入调解。
   • 准备应诉材料：如果被起诉，业主需要收集能证明房屋空置的证据（如水电费账单、小区物业巡查记录）及不可抗力因素（如疫情封控导致无法入住），并准备答辩材料。
   • 履行判决结果：如果败诉，业主需要在判决书规定的期限内支付物业费及可能产生的滞纳金。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果业主认为物业费不合理或物业公司服务不到位，可以收集相关证据（如照片、视频、书面投诉记录等），并通过法律途径要求减免部分物业费或承担违约责任。但这并不意味着可以完全拒交物业费。
   • 如果业主因经济困难无法支付物业费，应及时与物业公司联系，说明实际情况，寻求分期支付或延期支付的解决方案。

后续行动建议：

• 业主应定期关注房屋状态，即使未居住也需定期检查房屋设施，避免因管理疏漏引发纠纷。
• 业主应按合同约定缴纳物业费，避免产生额外法律风险。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。