针对您提出的“非本村人员租用别人宅基地建房应用哪个法律条款进行处罚”的问题，以下是我根据相关政策法规及类似案例的整合分析，为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，非本村人员租用并占用宅基地建房，通常涉及两种主要情形：一是未经批准擅自占用宅基地建房；二是通过违法转让获得宅基地并建房。这两种情形在法律上均有明确的处理规定。
一、未经批准擅自占用宅基地建房
对于此类行为，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，相关部门（如国土资源部门）有权责令非法占用土地的个人或单位退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。这一规定旨在保护土地资源的合理利用，防止非法占用和滥用土地资源。
二、通过违法转让获得宅基地并建房
对于通过违法转让获得宅基地并建房的情况，法律同样有明确规定。首先，这种转让行为是无效的，受让方（即非本村人员）应返还宅基地。若受让方已建房，则有两种处理方式：
集体组织回购并给予补偿：本集体组织（如村委会）可以回购房屋及宅基地，并给予受让方合理的补偿。这种方式旨在平衡双方利益，确保受让方的合法权益得到一定程度的保障。
补办相关手续使其占用合法化：在符合规划等条件下，受让方可以补办相关手续（如申请宅基地使用权证等），使其占用宅基地的行为合法化。但通常，受让方需要满足一定条件（如成为本集体经济组织成员、符合宅基地分配条件等）并缴纳相关费用。
具体法律条款参考：
虽然直接的法律条款可能并未明确提及“非本村人员租用别人宅基地建房”的具体处罚，但根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”这一条款为处理此类问题提供了法律基础。
综上所述，非本村人员租用别人宅基地建房的行为，将依据其具体情形（未经批准擅自占用或通过违法转让获得）受到相应的法律处罚。建议您在遇到此类问题时，及时咨询当地国土资源部门或法律专业人士，以获取更具体、更准确的法律指导。