针对您提出的小区墙皮脱落砸着车，物业是否有责任以及如何赔偿的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、责任归属分析
在小区内，若墙皮脱落导致车辆受损，责任的承担需根据具体情况细致分析。主要可能涉及的责任主体包括物业服务企业、建设单位（开发商）、全体业主以及其他责任人。
物业服务企业：
- 若物业服务企业未按照物业服务合同的约定，定期对小区墙体进行检查、维护和修缮，导致墙体存在安全隐患并最终脱落砸到车辆，物业应承担赔偿责任。例如，合同规定每月进行安全检查，但物业长期未执行，未能及时发现并修复墙体裂缝等问题。
- 法律依据：《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业未履行合同约定，导致业主人身、财产安全受损的，应依法承担责任。
建设单位（开发商）：
- 在建筑物的质保期内，若墙皮脱落是由于建筑质量问题（如材料不符合标准、施工工艺不当）导致的，建设单位应承担赔偿责任。例如，新建小区交付不久后墙皮脱落，经鉴定为施工质量问题。
- 法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条规定了建设工程的最低保修期限，质保期内出现质量问题，建设单位应负责。《民法典》也有相关规定，建筑物倒塌、塌陷等造成损害，建设单位与施工单位需承担连带责任。
全体业主：
- 若墙皮脱落是由于建筑物的自然老化、长期使用等原因导致的，且小区没有专项维修资金或资金不足以支付维修费用，全体业主可能需共同承担责任。因为业主是建筑物的共同所有者，对共有部分负有维护和管理责任。
- 法律依据：《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条规定了业主对建筑物专有部分和共有部分的权利与义务。
其他责任人：
- 若墙皮脱落是由于第三人（如故意破坏者、违规打孔者）的原因造成的，该第三人应承担侵权责任。
- 法律依据：《民法典》第一千一百六十五条规定了行为人因过错侵害他人民事权益应承担侵权责任。
无法确定具体责任人：
- 若无法确定具体责任人，则该栋建筑物的所有权人、管理者或使用人为共同赔偿义务人，除非他们能提供充分证据表明自身无责任。
二、赔偿流程建议
收集证据：
- 受损车主应及时收集照片、视频、证人证言等证据，以证明墙皮脱落与车辆受损之间的因果关系。这些证据对于后续的协商和法律诉讼都至关重要。
协商和解：
- 受损车主可首先尝试与责任方（如物业服务企业）进行协商，寻求和解或达成赔偿协议。在协商过程中，要保持冷静和理性，明确自己的诉求和底线。
法律途径：
- 若协商无果，受损车主可通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼要求赔偿。在此过程中，建议咨询专业律师的意见以维护自己的合法权益。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助车主更好地应对法律纠纷。
三、具体案例参考
以某小区为例，2023年6月，原告业主林某将轿车停在自家小区西侧楼房下，不料小区外墙的建筑材料脱落，砸中林某的车辆，导致该车辆顶部及前引擎盖等部位均受到不同程度上的损坏，共产生维修费用9000余元。随后，林某找物业公司协商无果，遂向法院提起诉讼。法院经审理认为，物业公司在发现小区外墙面起鼓的情况下，仅仅张贴了提示标语，并未及时采取加固等安全保障措施，存在管理措施不到位的过错，故物业公司对林某汽车被小区外墙墙皮脱落致损的后果理应承担一定的赔偿责任。而林某将其车辆停放在未规划停车位的地面，且未观察到张贴的提示标语，未做到合理观察注意义务，故其对该后果的发生也存在一定过错。最终，法院酌情认定由物业公司承担80%的责任，赔偿林某7000余元，其余20%责任由林某自行承担。
综上所述，小区墙皮脱落砸到车的责任归属问题需根据具体情况进行判断。在处理此类问题时，受损车主应保持冷静，及时收集证据，并寻求专业法律帮助以确保自己的权益得到妥善维护。