城镇居民拥有小产权房并已经办理了宅基地证，并不意味着就完全合法了。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、小产权房的法律性质

小产权房通常指的是在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此也被称为“乡产权房”。从法律层面来看，小产权房的买卖和转让往往受到严格的限制，因为其土地性质属于集体所有，而非国有土地。

二、宅基地证的法律效力

宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的法律凭证。然而，宅基地证并不等同于房屋所有权证，它只能证明村民对宅基地的使用权，而不能证明对宅基地上房屋的所有权。此外，宅基地证的使用也受到严格的限制，通常只能由本集体经济组织的成员申请和使用。

三、城镇居民购买小产权房并办理宅基地证的合法性分析

1. 土地性质限制：根据相关法律法规，城镇居民不得购买农村集体土地上的房屋，即小产权房。因此，即使城镇居民办理了宅基地证，也不能改变其购买小产权房的非法性。

2. 宅基地证办理的合法性：如果城镇居民通过非正当手段办理了宅基地证，那么该证件本身就是非法的，不能作为其拥有小产权房合法性的依据。

3. 法律后果：城镇居民购买小产权房并试图通过办理宅基地证来使其合法化，可能面临多种法律后果，包括但不限于房屋被强制拆除、罚款、以及无法办理房屋过户手续等。

四、建议与风险提示

1. 遵守法律法规：城镇居民应严格遵守相关法律法规，不得购买农村集体土地上的小产权房。

2. 谨慎处理现有小产权房：如果已经购买了小产权房并办理了宅基地证，建议尽快咨询专业律师，了解相关法律风险，并寻求合法的解决方案。

3. 关注政策动态：由于小产权房问题涉及复杂的法律和政策环境，因此建议密切关注相关政策动态，以便及时调整自己的行为策略。

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