兄弟俩开公司，个人房产通常不会成为共同房产，但存在特定情形下可能被视为共同财产的风险。以下从不同角度为您详细分析：

1. 个人房产的独立性

• 法律属性：根据《民法典》及相关司法解释，个人房产属于个人财产，其所有权、使用权、收益权和处分权均归产权人所有。兄弟俩各自拥有的房产，若未发生法律规定的权属变更情形，不会因共同开公司而自动转化为共同财产。
• 举例说明：假设兄弟A拥有一套婚前购买的房产，兄弟B拥有一套继承所得的房产，两人共同开公司但未对房产进行任何处置（如出售、抵押、共有化等），则这两套房产仍分别属于A和B的个人财产。

2. 可能转化为共同财产的情形

• 协议约定：若兄弟俩通过书面协议（如合伙协议、公司章程等）明确约定将个人房产作为公司资产或共同投资，且该协议不违反法律强制性规定，则房产可能因协议约定而转化为共同财产。
• 混同风险：若个人房产与公司财产发生混同（如用个人房产为公司提供担保、将个人房产租金收入直接用于公司运营等），且无法清晰区分个人财产与公司财产，可能在特定法律纠纷中被视为共同财产。
• 家庭财产共有：若兄弟俩未对家庭财产进行明确分割，且存在家庭共同经营、共同生活的情形，个人房产可能因家庭财产共有原则而被视为共同财产。但这一情形需结合具体家庭关系、财产来源等因素综合判断。

3. 法律建议

• 明确权属：建议兄弟俩在开公司前，对各自的个人房产进行权属确认，并保留相关产权证明文件。
• 签订协议：若涉及将个人房产用于公司运营或投资，应签订书面协议，明确房产的权属、使用方式、收益分配及风险承担等事项。
• 避免混同：在日常经营中，应严格区分个人财产与公司财产，避免个人房产与公司财产发生混同。例如，不要用个人房产为公司提供无偿担保，不要将个人房产租金收入直接用于公司运营等。
• 法律咨询：若对房产权属问题存在疑虑，建议及时咨询专业律师，进行法律风险评估和防范。

4. 可能的法律后果

• 若房产被错误认定为共同财产：可能导致在离婚、继承或公司解散等法律纠纷中，房产被错误分割或处置，损害产权人的合法权益。
• 若未履行法律义务：如未按规定缴纳房产税、未履行担保义务等，可能面临行政处罚或民事赔偿责任。

总结：兄弟俩开公司，个人房产通常不会成为共同房产，但需注意避免协议约定、混同风险及家庭财产共有等情形。建议明确权属、签订协议、避免混同，并在必要时咨询专业律师。如有具体法律问题，可直接向我咨询。