公司拿别人的房产抵账是否违法，不能一概而论，需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：
合法情形
债务转移且三方达成一致：
- 若债权人、债务人（即该公司）和房产所有人（作为抵账方）三方经过协商一致，并签订合法有效的债务转移协议，将该公司的债务转移给房产所有人承担，同时房产所有人同意以其房产进行抵账，这种行为是合法的。它基于三方的自愿和明确约定，受法律保护。
基于真实交易或债权债务关系抵账：
- 如果房产所有人与公司之间存在合法的债权债务关系或其他真实的交易关系，例如房产所有人原本就欠公司款项，或者公司为房产所有人提供了服务而房产所有人未支付费用，此时通过抵账方式解决经济往来也是合法的。这通常发生在正常的商业活动中，属于双方或多方认可的商业操作。
符合法律允许的商业行为：
- 在法律允许的范围内进行的正常商业交易、债务重组或资产置换等抵账行为，只要符合相关法律法规的规定，并遵循公开、公平和公正的原则，同样被视为合法。例如，公司因经营需要，与房产所有人协商，以其房产作为抵债资产，进行合法的债务重组。
可能违法的情形
恶意串通损害他人利益：
- 如果公司、房产所有人与债权人恶意串通，通过抵账方式转移公司资产，以逃避债务或损害其他债权人、股东或国家、集体利益，这种抵账行为是违法的。它违反了诚实信用原则和公平交易原则，可能构成欺诈或不正当竞争。例如，公司明知自己无力偿还债务，却与房产所有人串通，将房产低价抵账给关联方，以逃避对其他债权人的还款责任。
涉及非法资金或违法活动：
- 当抵账的资金来源非法，或者抵账行为是为了掩盖违法犯罪活动时，该抵账行为即属违法。例如，使用非法集资来的资金进行抵账，或利用抵账行为掩饰洗钱等犯罪活动，都将受到法律的制裁。
违反法律强制性规定：
- 某些行业或特定情况下，法律对抵账行为有特殊的规定和限制。如果违反这些强制性规定进行抵账，如金融机构在不良资产处置过程中未遵循规定的程序和规定，也可能导致行为违法。此外，如果抵账行为导致公司财务报表失真、资产损失或损害其他股东的合法权益，那么这种行为也可能引发法律责任。
法律建议
- 确保合法合规：在进行此类抵账行为前，公司应确保所有操作均符合相关法律法规的规定，并遵循公开、公平和公正的原则。
- 签订合法协议：与债权人、房产所有人签订合法有效的协议，明确各方的权利和义务，以避免潜在的法律纠纷。
- 咨询专业律师：由于此类行为涉及复杂的法律关系和潜在的法律风险，建议公司在操作前咨询专业律师的意见，以确保行为的合法性并避免潜在的法律风险。
若公司拿别人的房产抵账的行为存在违法情形，可能面临法律制裁，包括但不限于罚款、赔偿损失、承担刑事责任等。因此，公司在操作前务必谨慎评估，确保行为的合法性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。