结论前置：针对楼栋地基下沉、物业合同到期且败诉的情况，可采取以下措施：

1. 分析败诉原因，考虑是否上诉或申请再审
   首先，需仔细研究败诉判决，明确败诉的具体原因（如证据不足、法律适用错误、程序瑕疵等）。若认为判决存在重大错误，可在法定期限内（通常为判决书送达之日起15日内）向上一级法院提起上诉；若已过上诉期，但发现新证据或原判决存在法定再审事由（如证据伪造、审判人员受贿等），可向法院申请再审。
   关键点：上诉或再审需严格遵循法定程序，且需有充分证据支持，否则可能浪费时间和成本。

2. 与物业协商或通过业主委员会解决
   物业合同到期后，若物业未履行维修义务导致地基下沉，可尝试与物业协商，要求其承担维修责任或赔偿损失。若协商无果，可通过业主委员会（如有）组织业主共同维权，例如：

   • 召开业主大会，决定是否续聘物业或选聘新物业；
     
   • 委托专业机构对地基下沉原因进行鉴定，明确责任主体（如物业、开发商或第三方）；
     
   • 若鉴定结果为物业责任，可要求其修复或赔偿，甚至通过诉讼解决。
     关键点：业主委员会的运作需符合《民法典》及地方物业管理条例，避免程序违法。

3. 追究开发商责任（如适用）
   若地基下沉系因房屋质量问题导致（如设计缺陷、施工不当），且房屋仍在质保期内（通常为5年），可向开发商主张权利，要求其修复或赔偿。若已过质保期，但能证明开发商存在故意隐瞒或重大过失，仍可能追究其责任。
   关键点：需通过专业鉴定确认质量问题与开发商的因果关系，否则可能败诉。

4. 申请政府救助或公共维修基金
   若楼栋存在重大安全隐患，可向当地房管部门或街道办反映，申请政府介入协调或动用公共维修基金（需经业主大会表决通过）。部分地区对老旧小区改造有专项政策，可争取纳入改造范围。
   关键点：公共维修基金的使用需严格遵循法定程序，否则可能被驳回。

5. 自行维修后追偿
   若情况紧急且其他途径无效，业主可先行委托专业机构修复地基，后续通过诉讼向责任方（物业、开发商等）追偿。需注意保留维修合同、付款凭证及鉴定报告等证据。
   关键点：自行维修需合理控制成本，避免过度支出导致追偿困难。

行动建议：

• 优先通过协商或业主委员会解决，降低维权成本；
  
• 若涉及专业问题（如鉴定、诉讼），建议委托律师协助，确保程序合法；
  
• 保留所有相关证据（如合同、照片、沟通记录等），以备后续维权。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案情提供详细方案。