同一物业在2017年起诉业主，2021年又起诉业主，并不直接构成“一案不二诉”。以下是对此问题的详细分析：

一、“一案不二诉”原则概述

“一案不二诉”原则，即一事不再理原则，是法律程序中的一个重要原则。它指的是对于同一案件，法院已经作出终审判决后，当事人不得就同一事实和法律关系再次向法院提起诉讼。这一原则旨在维护司法裁判的权威性和稳定性，避免对同一案件进行重复审理和判决。

二、本案是否构成“一案不二诉”的分析

1. 诉讼标的与诉讼请求的差异：

   • 要判断两次起诉是否构成“一案不二诉”，首先需要看两次诉讼的标的和诉讼请求是否相同。如果两次诉讼的标的和诉讼请求不同，即使涉及同一物业和业主，也不构成“一案不二诉”。
   • 例如，2017年的诉讼可能是关于物业费的支付问题，而2021年的诉讼可能是关于物业服务质量的问题。由于诉讼标的和诉讼请求不同，因此不构成“一案不二诉”。

2. 法律事实与法律关系的变动：

   • 即使两次诉讼的标的和诉讼请求在表面上相似，但如果法律事实或法律关系已经发生了变动，也可能不构成“一案不二诉”。
   • 例如，在2017年诉讼后，物业和业主之间可能达成了新的协议或发生了新的事实，导致2021年的诉讼具有新的法律基础。

3. 法院的审查与判断：

   • 最终是否构成“一案不二诉”，需要由法院进行审查和判断。法院会综合考虑两次诉讼的标的、诉讼请求、法律事实和法律关系等因素，来作出是否受理第二次诉讼的决定。

三、法律建议

1. 对于物业：

   • 在提起诉讼前，应仔细审查之前的诉讼记录和判决结果，确保新的诉讼不构成“一案不二诉”。
   • 如果新的诉讼与之前的诉讼有关联，但涉及不同的法律事实或法律关系，应在起诉时明确说明，以避免被法院认定为“一案不二诉”。

2. 对于业主：

   • 如果收到物业的第二次起诉，应仔细审查起诉状和证据材料，判断是否构成“一案不二诉”。
   • 如果认为构成“一案不二诉”，可以在答辩时提出异议，并请求法院驳回物业的起诉。

四、可能的法律后果

• 如果法院认定构成“一案不二诉”，将驳回物业的起诉，物业将无法通过诉讼方式解决争议。
• 如果法院认定不构成“一案不二诉”，将继续审理案件，并根据事实和法律作出判决。

如有任何关于物业纠纷或其他房产问题的法律疑问，可以直接向我咨询。我将运用我的专业知识和经验，为你提供全面、准确的法律建议。