关于农村自建房管辖的法律规定，主要涉及不动产纠纷的诉讼管辖原则，具体结论及分析如下：

1. 一般原则：不动产所在地法院专属管辖

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村自建房作为不动产，其纠纷（如权属争议、施工合同纠纷、相邻权纠纷等）原则上应由房屋所在地基层人民法院管辖。
   • 典型场景：若甲村村民因自建房质量与施工方发生纠纷，应向甲村所在地的基层法院起诉。

2. 例外情形：合同纠纷的协议管辖

   • 若自建房纠纷涉及合同（如施工合同、买卖合同），且合同中明确约定了管辖法院（如“发生争议由乙方所在地法院管辖”），则可能适用协议管辖。但需注意：
     • 协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖规定；
     • 若合同未明确约定，仍按不动产所在地法院管辖。
   • 风险提示：农村自建房合同中，当事人常因法律意识薄弱未约定管辖条款，此时默认适用不动产所在地法院管辖。

3. 行政诉讼的管辖规则

   • 若纠纷涉及行政机关对自建房的审批、处罚等行政行为（如未取得规划许可被拆除），则属于行政诉讼范畴。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十八条，行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖。经复议的案件，也可由复议机关所在地法院管辖。
   • 示例：村民对镇政府作出的《违法建筑拆除决定》不服，可向镇政府所在地的基层法院提起行政诉讼。

4. 刑事案件的管辖原则

   • 若自建房纠纷涉及刑事犯罪（如施工方偷工减料导致房屋倒塌致人伤亡），则由犯罪地或被告人居住地法院管辖。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条，刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
   • 关键点：刑事案件管辖优先以犯罪行为发生地为准，与民事纠纷的管辖规则不同。

法律建议：

• 发生纠纷时，首先明确纠纷性质（民事/行政/刑事），再确定管辖法院；
• 签订自建房合同时，建议明确约定争议解决方式（如仲裁或诉讼），并注明管辖法院；
• 若对管辖有疑问，可携带相关材料向房屋所在地法院立案庭咨询，或直接向我咨询。

后续行动指引：

• 若需起草/审查自建房合同，可提供合同文本，我将协助完善条款；
• 若已发生纠纷，建议整理证据材料（如合同、付款凭证、现场照片等），以便分析诉讼策略；
• 涉及行政处罚的，可协助申请行政复议或提起行政诉讼。

如有具体案件或进一步疑问，可直接向我咨询。